Проверка № 02170802985766 от 12 декабря 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ЖИЛСЕРВИС ЛЕНИНСКИЙ"
Дата проведения
12 декабря 2017 года — 16 января 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращении рег. № 22869 от 23.11.2017 года, по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, город Стерлитамак ул. Одесская, дом № 70 Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Байгильдин Ю. В. | Начальник отдела государственного жилищного и строительного надзора, лицензионного контроля по южному округу |
Объекты и итоги проверки
Адрес
РБ, г. Стерлитамак, ул. Дружбы, д. 28 А
Дата составления акта о проведении проверки
16 января 2018 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
-
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Под входящий штамп
Информация о выявленных нарушениях
Описание
В нарушении п. 3, ст. 162 ЖК РФ, пдп. а, п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 в договоре управления от 01.03.2016 г. отсутствуют следующие обязательные условия: 1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, а именно технические характеристики имущества (количество, площадь, объем и т.д.). 2) порядок изменения перечня работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация. 3) порядок определения размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы и платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений |
| Исполнено |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. № ЮО-17-099-328 от 09.01.2018 г | В срок до 25 февраля 2018 года |
| Подготовить дополнительное соглашение к договору управления многоквартирным домом от 01.03.2016 г. для изменения условий договора управления с учетом требований п. 3, ст. 162 ЖК РФ и внесением в договор управления следующих обязательных условий: 1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, а именно технические характеристики имущества (количество, площадь, объем и т.д.). 2) порядок изменения перечня работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация. 3) порядок определения размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы и платы за содержание и ремонт жилого помещения. 2. Инициировать и провести общее собрание собственников помещений по вопросу обсуждения и утверждения вышеуказанного дополнительного соглашения к договору управления многоквартирным домом от 01.03.2016 г. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
РБ, город Стерлитамак ул. Одесская, дом № 70
Нет данных о результатах проверки