ООО "СИМ"

Не представлены разделы проектной документации АР-в полном объеме, МПБ, ПТ в связи, с чем не представляется возможным оценить объект на соответствие проектной документации.

Не представлена исполнительная документация: 1. Протоколы инструментальных замеров параметров микроклимата, искусственной освещенности в помещениях объекта с постоянным пребыванием сотрудников; 2. Паспорта принудительных приточных и вытяжных вентиляционных систем с данными о проектной и фактической производительности и процентах невязки; 3. Акты освидетельствования скрытых работ по монтажу шумоглушителей, мягких вставок на системах принудительной вентиляции; 4.Протоколы замеров плотности потока радона и гамма-фона; 5. Результаты лабораторных исследований водопроводной воды (химический анализ воды);

Не представлена исполнительная документация, а именно: АУПС и СОУЭ 3. Акт об окончании монтажных работ . 4. Акт об окончании пусконаладочных работ . 5. Ведомость смонтированных извещателей. 6. Акт о приемке технических средств сигнализации и оповещения в эксплуатацию. 7. Копии лицензии организаций, проводившей противопожарные виды работ. Противопожарный водопровод 1. Акт испытания трубопроводов на прочность и герметичность. 3. Сертификаты пожарной безопасности на шкафы, трубы. АУПТ 1. Акт об окончании монтажных работ 2. Ведомость смонтированных приборов и оборудования АУП 3. Акт о проведении индивидуальных испытаний АУП 4. Акт об окончании пуско-наладочных работ 5. Акт проведения комплексного опробования АУП 6. Акт приемки установки в эксплуатацию Дымоудаление 1.Акт приемки системы дымоудаления и вентиляции 2. Паспорт вентиляционной системы. 3. Исполнительный чертёж системы вентиляции. 4. Акты индивидуальных испытаний смонтированного оборудования . 5. Ведомость смонтированных приборов и средств автоматизации. 6. Акт приёмки в эксплуатацию средств автоматизации 7. Сертификаты и паспорта на применяемые материалы и оборудование, сертификаты пожарной безопасности. 8. Копии лицензии организаций, проводившей противопожарные виды работ. 9. Технический отчет систем противодымной защиты. Огнезащита Средства огнезащиты для стальных конструкций. 1. заключение испытательной пожарной лаборатории по огнезащите металлических конструкции. 2. акты выполненных работ по огнезащите металлических конструкции. 3. сертификаты пожарной безопасности на огнезащитные составы. 4. Акты входного контроля на огнезащитные составы. Противопожарные окна и двери 1. Акты скрытых работ по установке оконных и дверных блоков. 2. Ведомость установленных окон и дверных блоков. 3. сертификаты пожарной безопасности на двери и окна. Акты скрытых работ по монтажу устройств молниезащиты и заземления Акты пусконаладочных работ и общей автоматизации всех систем противопожарной защиты.

Ширину эвакуационной лестничной клетки в осях 13-14/В-Г, заузили ограждениями до 1, 12 м.

Не представлен паспорт и акты освидетельствования скрытых работ по монтажу локальных сооружений по очистке сточных вод автомойки «СОРБ-1 (12РУ-М), не смонтирован резервуар для хранения воды, предназначенной для мойки автомобилей

В проеме в осях 4В-Г на 2-ом этаже установлены ворота, не имеющие нормированный предел огнестойкости.

Выброс воздуха от 3-х вытяжных вентиляционных установок (от вытяжных катушек для удаления выхлопных газов с пружинным приводом), расположенных во дворе с западного торца здания, осуществляется на высоте около 1, 2м при проектном решении +3.500

Монтаж автоматической системы водяного пожаротушения выполнен с отступлением от нормативных требований. (расстояние между спринклерами 5-6 м.), расстояние спринклеров от перекрытия более 1 м., расстояние от последнего спринклера до держателя более 1, 5 м.

Отсутствуют акты о приемке-передаче оборудования и монтажа вентиляционных систем. (И1.13-07, форма № ОС-15). Отсутствуют акты о выявленных дефектах оборудования. (И1.13-07, форма №ОС-16). Отсутствует справка о ликвидации недоделок (И1.13-07, форма № 6-а). Отсутствуют акты передачи смонтированного оборудования для производства пусконаладочных работ (И1.13-07, форма № 6-б). Отсутствует техническая документация по сдаче-приемке электромонтажных работ. (И1.13-07, форма № 25). Отсутствует журнал прокладки кабелей. (И1.13-07, форма № 18) и т.д.

Не представлены акты освидетельствования скрытых работ по монтажу двух емкостей по 250 куб.м. для хранения хозяйственно-питьевого-производственного и противопожарного запасов воды

Не представлены акты освидетельствования скрытых работ по строительству сетей водоотведения

Не все помещения защищены системой автоматического водяного пожаротушения (ремонтная зона, склады).

На 1-м этаже отсутствует комната уборочного инвентаря

Не представлен паспорт и акты освидетельствования скрытых работ по монтажу локальных сооружений по очистке ливневых сточных вод (в здании 1-й очереди)

Не представлены акты освидетельствования скрытых работ по теплоизоляции магистральных трубопроводов холодного и горячего водоснабжения материалом «К-FLEX»

В цехе ТО и ТР на 1-м этаже вентиляционные решетки на вертикальных воздуховодах для удаления воздуха из нижней зоны находятся на высоте около 1, 8м при проектной высоте 0, 600м

На отметке +4.500 в помещении, где находятся автомобили, не обеспечено удаление воздуха из нижней зоны

Не представлены паспорта и санитарно-эпидемиологические заключения на установки доочистки водопроводной воды «ВОС-4» ЗАО «ПКП Адсорбер», располагаемой в здании 1-й очереди строительства, акты на ее монтаж

Представителем застройщика документы по монтажу систем, электроснабжения - электрораспределения, теплоснабжения теплораспределения, газоснабжения, автоматизации вент. установок по реестру-исполнительная документация не предоставлены, Ведомость состава проектной документации, пояснительные записки к проектным решениям не предоставлены для изучения не в полном объёме, скомплектованные текстовые и графические материалы для ознакомления не предоставлены, выявлены нарушения - все нарушения изложены в разделе настоящего акта «нарушения обязательных требований». Работы по монтажу систем электроснабжения-автоматизации, прокладка силовых и осветительных сетей не завершены в полном объёме согласно разработанных проектных решений, пусконаладочные работы не проведены в соответствии с требованиями. Прокладка наружных силовых кабельных линий для подключения объекта по постоянной схеме электроснабжения не выполнена. На выполненные работы не представлена исполнительная и техническая документация в отдел специализированного надзора. Монтажными организациями не проводился должный контроль за выполнением работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства в соответствии с технологией строительства, контроль за выполнением которых может быть проведен после проведении других работ согласно Градостроительного кодекса Российской Федерации (Федеральный закон №190-ФЗ от 29.12.2004 г.) ст. 53 п.4.

На 2-м этаже отсутствует комната приема пищи для персонала