ООО "СТРОЙМЕХАНИЗАЦИЯ-2"

При проверки не предоставлены скомплектованные текстовые и графические материалы согласно ведомости состава проектной документации.

Огнестойкость бетонных строительных конструкций в межэтажных перекрытиях не соответствует пределу огнестойкости REI 45 (не оштукатурены, видна арматура)

Внутри вводного устройства должно быть предусмотрено достаточно места для безопасного доступа к его элементам (контактам, проводникам, зажимам и т.п.) и для осуществления ввода и разделки проводов. На дверях электрощитовых отсутствуют предупреждающие плакаты и знаки установленного образца. Не представлены средства защиты, используемые в электроустановках.

Центр без теплоснабжения; Не завершены работы по благоустройству территории (отсутствуют урны, контейнерная площадка с контейнерами для ТБО, отсутствует озеленение); Не проверена выгребная яма, не обеспечен доступ

Внутренние стены незадымляемых лестничных клеток не отделены от других помещений,

Магистрали заземления или зануления и ответвления от них в закрытых помещениях и в наружных установках должны быть доступны для осмотра. Это требование не распространяется на нулевые жилы и оболочки кабелей, на арматуру железобетонных конструкций, а также на заземляющие и нулевые защитные проводники, проложенные в трубах, коробах или замоноличенные в строительные конструкции.

Не предусмотрели автоматическое водяное пожаротушение тонкораспыленной водой,

Нет непрерывной металлической связи и заземления (между проложенными метал коробами- металлические лотки и оборудование, защитные металлические кожуха, трубы отопления, кожуха вентиляции, ).

Соединениями или сваркой - при подсоединениях к электрооборудованию; пайкой или опрессовкой - в концевых заделках и соединительных муфтах на кабелях. Места соединения стыков после сварки должны быть окрашены.

Отсутствуют помещения: гардероб (Ж, М), душевые, с/у (М, Ж) в осях 7-8/В-Е, насосная, склад, помещение персонала, помещение для складирования мусора и использованной тары; Отсутствует тамбур при входе; Не проведены внутренние отделочные работы

Не представлен раздел проектной документации (стадия «П») - МПБ в связи, с чем не представляется возможным оценить объект на соответствие проектной документации и нормативным требованиям. ГОСТ Р 21.1101-2013, ст. 49 ГК РФ №190 от 24.12.2004г.;

Щиты и шкафы должны поставляться предприятиями-изготовителями полностью смонтированными, прошедшими ревизию, регулировку и испытание в соответствии с требованиями ПУЭ, государственных стандартов или технических условий предприятий-изготовителей. Комплектные устройства, такие, как распределительные устройства и щиты управления, приводы, системы управления и блокировки, должны быть подвергнуты проверке на работоспособность, чтобы убедиться, что они правильно смонтированы, отрегулированы и установлены в соответствии с требованиями комплекса стандартов ГОСТ Р 50571. Аппараты защиты должны быть подвергнуты проверке на работоспособность, если необходимо проверить, что они правильно установлены и отрегулированы.

Для целей наружного и внутреннего пожаротушения на территории не смонтировали три пожарных резервуара объемом 100м3 каждый,

На момент проверки в актах на скрытые работы не учитываются и не записываются в общий журнал работ, отсутствует перечень специальных журналов работ.

Не все силовые и осветительные щиты имеют маркировку, наличие однолинейных схем согласно проекта. На лицевой стороне шкафов (панелей) отсутствуют надписи (маркировка) с указанием наименования (щита или сборки), номера, соответствующего диспетчерскому наименованию. С внутренней стороны отсутствует утвержденная однолинейная схема.

Зоны безопасности не оборудованы селекторной связью,

Проводку на лотках, в коробах-упорядочить, уложить в существующие лотки. ( На лотках, опорных поверхностях, тросах, струнах, полосах и других несущих конструкциях допускается прокладывать провода и кабели вплотную один к другому пучками (группами) различной формы (например, круглой, прямоугольной в несколько слоев). Провода и кабели каждого пучка должны быть скреплены между собой. В коробах провода и кабели допускается прокладывать многослойно с упорядоченным и произвольным (россыпью) взаимным расположением. Сумма сечений проводов и кабелей, рассчитанных по их наружным диаметрам, включая изоляцию и наружные оболочки, не должна превышать: для глухих коробов 35% сечения короба в свету; для коробов с открываемыми крышками 40%.)

В поэтажных проемах незадымляемых лестничных клеток не установлены запроектированные сертифицированные противопожарные двери,

Ширина двери для маломобильной группы населения составляет 0, 85м; Санитарно-технические приборы установлены не в полном объеме; Не устроена загрузочная;

Отсутствуют акты о приемке-передаче оборудования и монтажа вентиляционных систем. (И1.13-07, форма № ОС-15). Отсутствуют акты о выявленных дефектах оборудования. (И1.13-07, форма №ОС-16). Отсутствует справка о ликвидации недоделок (И1.13-07, форма № 6-а). Отсутствуют акты передачи смонтированного оборудования для производства пусконаладочных работ (И1.13-07, форма № 6-б). Отсутствует техническая документация по сдаче-приемке электромонтажных работ. (И1.13-07, форма № 25). Отсутствует журнал прокладки кабелей. (И1.13-07, форма № 18) и т.д.

Не все силовые и осветительные щиты имеют маркировку, наличие однолинейных схем согласно проекта. На лицевой стороне шкафов (панелей) отсутствуют надписи (маркировка) с указанием наименования (щита или сборки), номера, соответствующего диспетчерскому наименованию. С внутренней стороны отсутствует утвержденная однолинейная схема.

Отсутствует заполнение проемов тамбур-шлюзов незадымляемых лестничных клеток типа Н3 сертифицированной противопожарной дверью,

Расстояние до территории жилого дома от центра приблизительно 18м (не соблюдается 50м санитарно-защитная зона). Не представлено Санитарно-эпидемиологическое заключение расчетной санитарно-защитной зоны; Низ отверстия для приемного устройства наружного воздуха размещен на высоте 0, 85м, при нормативной не ниже 2 м от уровня земли.

В одном лестничном марше лестничной клетки высоту ступеней выполнили от 2см до 14см,

Места уплотнения кабельных линий, проложенных в металлических коробах, следует обозначать красными полосами на наружных стенках коробов. В необходимых случаях делаются поясняющие надписи.

Маркировку проводников следует выполнять на обоих концах каждого проводника по нормативно-технической документации.

Наладка и испытания не проведены в соответствии с требованиями. Электроустановки должны быть опробованы, осмотрены и испытаны перед пуском в эксплуатацию, а после любой значительной реконструкции - проверены на правильное выполнение монтажных работ в соответствии с требованиями соответствующих стандартов. Каждая электроустановка в ходе монтажа и/или после него, до пуска в эксплуатацию, должна быть осмотрена и испытана, чтобы удостовериться, насколько это возможно, что требования комплекса стандарта ГОСТ Р 50571 выполнены. Для проведения приемо-сдаточных испытаний должна быть представлена необходимая проектная документация об испытуемой электроустановке и необходимая заводская документация (сертификаты, инструкции и т. д.). В ходе осмотра и испытания должны быть приняты меры предосторожности, чтобы избежать возникновения опасности для людей, повреждения имущества и установленного оборудования. При расширении или реконструкции существующей электроустановки необходимо удостовериться, что ее расширение или реконструкция отвечает требованиям комплекса стандартов ГОСТ Р 50571 и не снижает безопасность существующей части электроустановки. Испытания должны проводиться квалифицированным персоналом. По завершению испытаний в соответствии с 61.1.1 и 61.1.4 должен быть составлен протокол.

В наружных стенах лестничных клеток типа Н3 должны быть предусмотрены на каждом этаже окна, открываю-щиеся изнутри без ключа и других специальных устройств, с площадью остекления не менее 1, 2 м2. Устройства для от крывания окон должны быть расположены не выше 1, 7 м от уровня площадки лестничной клетки или пола этажа.

Проходы небронированных кабелей, защищенных и незащищенных проводов через несгораемые стены (перегородки) и междуэтажные перекрытия должны быть выполнены в отрезках труб, или в коробах, или проемах, а через сгораемые - в отрезках стальных труб. Проемы в стенах и перекрытиях должны иметь обрамление, исключающее их разрушение в процессе эксплуатации. В местах прохода проводов и кабелей через стены, перекрытия или их выхода наружу следует заделывать зазоры между проводами, кабелями и трубой (коробом, проемом) легко удаляемой массой из несгораемого материала. Уплотнение следует выполнять с каждой стороны трубы (короба и т. п.). При открытой прокладке неметаллических труб заделка мест их прохода через противопожарные преграды должна быть произведена несгораемыми материалами непосредственно после прокладки кабелей или проводов в трубы. Заделка зазоров между трубами (коробом, проемом) и строительной конструкцией (см. п. 2.25), а также между проводами и кабелями, проложенными в трубах (коробах, проемах), легко удаляемой массой из несгораемого материала должна обеспечивать огнестойкость, соответствующую огнестойкости строительной конструкции.

Не представлены разделы проектной документации (стадия «П») - ОВ, ВК, НВК в связи, с чем не представляется возможным оценить объект на соответствие проектной документации и нормативным требованиям. Не представлено: 1) протоколы лабораторных исследовании качества воды, используемой в качестве питьевой и для хозяйственно-бытовых нужд 2) протоколы замеров естественного и искусственного освещения помещений; 3)протоколы замеров микроклимата (температура, относительная влажность, скорость движения воздуха); 4) Гигиенические заключения (паспорта, разрешения, санитарно-эпидемиологические заключения) на строительные и отделочные материалы, использованных при строительстве, на мебель и технологическое оборудование; 5) Отчеты о пуско-наладочных работах на системах принудительной вентиляции, кондиционирования воздуха с данными о проектной и фактической производительности вентиляционных систем и процентах невязки; 6)материалы инвентаризации источников выбросов в атмосферу при строительстве жилого дома, проект нормативов выбросов в атмосферу и разрешение на выбросы в атмосферу на период строительства, 7)материалы учета отходов, образующихся в ходе строительства жилого дома, паспорта на эти отходы; Ст.10, 14, 19 Федерального закона «Об отходах производства и потребления» 8) платежи за негативное воздействие на окружающую среду (загрязнение атмосферы, размещение отходов) в период строительства дома); разделы «Охрана окружающей среды» 145-2012-ООС

Система уравнивания потенциалов не выполнена в полном объёме - Исполнительная документация не предоставлена. Каждая часть электроустановки, подлежащая заземлению или занулению, должна быть присоединена к сети заземления или зануления при помощи отдельного ответвления. Последовательное включение в заземляющий или защитный проводник заземляемых или зануляемых частей электроустановки не допускается.

Отсутствует заполнение проема выхода на чердак сертифицированной противопожарной дверью,

Щиты и шкафы должны поставляться предприятиями-изготовителями полностью смонтированными, прошедшими ревизию, регулировку и испытание в соответствии с требованиями ПУЭ, государственных стандартов или технических условий предприятий-изготовителей. Комплектные устройства, такие, как распределительные устройства и щиты управления, приводы, системы управления и блокировки, должны быть подвергнуты проверке на работоспособность, чтобы убедиться, что они правильно смонтированы, отрегулированы и установлены в соответствии с требованиями комплекса стандартов ГОСТ Р 50571. Аппараты защиты должны быть подвергнуты проверке на работоспособность, если необходимо проверить, что они правильно установлены и отрегулированы.

Не выполнили автоматизацию отражающие взаимодей-ствие всех элементов систем относящиеся к системам обеспечения пожарной безопасности,

Самотечная канализационная сеть запроектирована из полипропиленовых гофрированных труб по ТУ 2248-001-96467180-2008 диаметром 160 мм. фактически не выполнена.

Не все силовые и осветительные щиты расположены-установлены в осях согласно проекта. Распределительные щиты, станции управления, щиты защиты и автоматики, а также пульты управления должны быть выверены по отношению к основным осям помещений, в которых они устанавливаются

К клапанам системы противодымной защиты установ-ленных в общих поэтажных коридорах провода проложе-ны открытым способом,

Отсутствует перечень материалов, подвергнутых входному контролю.

Не всё смонтированное эл оборудование эл. сетей соответствует ГОСТ Необходимо оценить частоту выходов из строя электроустановки, которые можно ожидать в течение ее срока службы. Если за работу установки отвечает какой-то орган, то с ним следует консультироваться. Эту оценку необходимо принять во внимание при применении требований стандартов на электроустановки зданий для того, чтобы с учетом частоты выходов их из строя: - можно было выполнить периодическую проверку, испытания, обслуживание и ремонт в течение срока службы; - была обеспечена эффективность защитных мер безопасности в течение срока службы; - надежность оборудования, обеспечивающего исправную работу электроустановки, соответствовала предусмотренному сроку службы. Электрооборудование, на которое истек нормативный срок хранения, указанный в государственных стандартах или технических условиях, принимается в монтаж только после проведения предмонтажной ревизии, исправления дефектов и испытаний. Результаты проведенных работ должны быть занесены в формуляры, паспорта и другую сопроводительную документацию или должен быть составлен акт о проведении указанных работ. Характеристики электрооборудования, устанавливаемые, не должны ухудшаться в процессе монтажа.

В металлических коробах кабельные линии должны уплотняться негорючими материалами и разделяться перегородками огнестойкостью не менее 0, 75 ч в следующих местах: при входе в другие кабельные сооружения; на горизонтальных участках кабельных коробов через каждые 30 м, а также при ответвлениях в другие короба основных потоков кабелей; на вертикальных участках кабельных коробов через каждые 20 м. При прохождении через перекрытия такие же огнестойкие уплотнения дополнительно должны выполняться на каждой отметке перекрытия.

Не представлены в полном объеме документы подтверждающие качество используемых материалов и конструкций.

Пересечения строительных конструкций с нормируемыми пределами огнестойкости кабелями, трубопроводами, воздуховодами и другим технологическим оборудованием ниже пределов, установленных для пересекаемых кон-струкций REI - 45,

Двери, стены помещений зон безопасности, а также пути движения к зонам безопасности не обозначены эвакуационным знаком Е 21 по ГОСТ Р 12.4.026,

Представителем застройщика документы по монтажу систем, электроснабжения - электрораспределения, теплоснабжения теплораспределения, газоснабжения, автоматизации вент. установок по реестру-исполнительная документация не предоставлены, Ведомость состава проектной документации, пояснительные записки к проектным решениям не предоставлены для изучения не в полном объёме, скомплектованные текстовые и графические материалы для ознакомления не предоставлены, выявлены нарушения - все нарушения изложены в разделе настоящего акта «нарушения обязательных требований». Работы по монтажу систем электроснабжения-автоматизации, прокладка силовых и осветительных сетей не завершены в полном объёме согласно разработанных проектных решений, пусконаладочные работы не проведены в соответствии с требованиями. Прокладка наружных силовых кабельных линий для подключения объекта по постоянной схеме электроснабжения не выполнена. На выполненные работы не представлена исполнительная и техническая документация в отдел специализированного надзора. Монтажными организациями не проводился должный контроль за выполнением работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства в соответствии с технологией строительства, контроль за выполнением которых может быть проведен после проведении других работ согласно Градостроительного кодекса Российской Федерации (Федеральный закон №190-ФЗ от 29.12.2004 г.) ст. 53 п.4.

Проходы небронированных кабелей, защищенных и незащищенных проводов через несгораемые стены (перегородки) и междуэтажные перекрытия должны быть выполнены в отрезках труб, или в коробах, или проемах, а через сгораемые - в отрезках стальных труб. Проемы в стенах и перекрытиях должны иметь обрамление, исключающее их разрушение в процессе эксплуатации. В местах прохода проводов и кабелей через стены, перекрытия или их выхода наружу следует заделывать зазоры между проводами, кабелями и трубой (коробом, проемом) легко удаляемой массой из несгораемого материала. Уплотнение следует выполнять с каждой стороны трубы (короба и т. п.). При открытой прокладке неметаллических труб заделка мест их прохода через противопожарные преграды должна быть произведена несгораемыми материалами непосредственно после прокладки кабелей или проводов в трубы. Заделка зазоров между трубами (коробом, проемом) и строительной конструкцией (см. п. 2.25), а также между проводами и кабелями, проложенными в трубах (коробах, проемах), легко удаляемой массой из несгораемого материала должна обеспечивать огнестойкость, соответствующую огнестойкости строительной конструкции.

Для целей внутреннего пожаротушения не предусмотрели насосы, установленные в резервуарах с противопожарным запасом воды,

При использовании строительных или технологических конструкций в качестве заземляющих и нулевых защитных проводников на перемычках между ними, а также в местах присоединений и ответвлений проводников должно быть нанесено не менее двух полос желтого цвета по зеленому фону.

Выброс воздуха вытяжными системами выполнен на высоте менее 2м от горючей кровли,

Не представлено: Дымоудаление: Акт приемки системы дымоудаления и вентиляции 1. Паспорт вентиляционной системы. 2. Исполнительный чертёж системы вентиляции 3. Акт освидетельствования скрытых работ на монтаж системы вентиляции и крепление к конструкциям здания 4. Акт освидетельствования скрытых работ на устройство проходов трубопроводов (воздуховодов) через стены и перегородки (гильзы, герметизация) 5. Акты индивидуальных испытаний смонтированного оборудования 6. Акт проверки приборов и средств автоматизации 7. Ведомость смонтированных приборов и средств автоматизации 8. Акт приёмки в эксплуатацию средств автоматизации 9. Акт освидетельствования сетей инженерно-технического обеспечения 10. Паспорта систем вентиляции 11. Сертификаты и паспорта на применяемые материалы и оборудование, сертификаты пожарной безопасности. 12. Копии лицензии организаций, проводившей противопожарные виды работ. Огнезащита Средства огнезащиты для стальных конструкций. 1. заключение испытательной пожарной лаборатории по огнезащите металлических конструкции 2. акты выполненных работ по огнезащите металлических конструкции 3. сертификаты пожарной безопасности на огнезащитные составы Огнезащитные составы и вещества для древесины и материалов на ее основе. 1. акты выполненных работ по огнезащите деревянных конструкции 2. заключение испытательной пожарной лаборатории по огнезащите деревянных конструкции 3. сертификаты пожарной безопасности на огнезащитные составы Копии лицензии организаций, проводившей противопожарные виды работ. Противопожарные окна и двери 1. Акты скрытых работ по установке оконных и дверных блоков. 2. Ведомость установленных окон и дверных блоков. 3. сертификаты и паспорта на применяемые материалы и оборудование, сертификаты пожарной безопасности Акты скрытых работ по монтажу устройств молниезащиты и заземления

Соединение заземляющих и нулевых защитных проводников должно быть выполнено: сваркой на магистралях, выполненных из строительных профилей; болтовыми соединениями - на магистралях, выполненных электромонтажными конструкциями; болтовыми

Не представлена проектная документация на соответствие фактически выполненным строительным работам. Отсутствуют на момент проверки исполнительные схемы и чертежи.

Вдоль обеих сторон лестниц не установлены ограждения с поручнями,

Отсутствие технологических карт по ведению производства работ; Крышки на распаечных коробках частично отсутствуют.

Не представлены сертификаты на продукцию, подлежащую обязательной сертификации в области пожарной безопасности: противопожарные двери, установленные в соответствии с проектом; на каналы инженерных систем, в том числе воздуховоды систем вентиляции, каналы систем технологической вентиляции; на теплоизолирующие материалы трубопроводов; на применяемые в проекте кабели и; провода на кабельные короба, лотки и проходы.

Не заделаны негорючими материалами сквозные отверстия в стенах вокруг дверей,

Не установлены вокруг вентиляторов противодымных вытяжных систем ограждения для защиты от доступа по-сторонних лиц,

Внутри вводного устройства должно быть предусмотрено достаточно места для безопасного доступа к его элементам (контактам, проводникам, зажимам и т.п.) и для осуществления ввода и разделки проводов.

В помещениях отсутствует заземление воздуховодов системы вентиляции

Не обеспечен контроль за качеством применяемых строительных материалов : в журнале не указаны материалы используемые при строительстве сопроводительные документы по которому получена продукция по причине их отсутствия.

Технические отверстия в стенах не заделаны негорючими материалами, в местах пересечения их коробами вентиля-ции, трубопроводами, электропроводами,

Цепь контура шины заземления на фундаментах оборудования отсутствует.

Не выполнили подпор воздуха в лифтовые шахты, зоны пожарной безопасности, расположенные в тамбур-шлюзах при лестничных клетках, помещения оборудованные вытяжной противодымной вентиляцией для компенсации удаляемых продуктов горения,

Не предоставлены графические материалы (исполнительные схемы) отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объекта капитального строительства и его элементов в процессе строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ системы Отсутствует документация на заземляющие устройства в соответствии с установленными требованиями и правилами.

Исполнительная документация представляется в соответствии с требованиями нормативных документов по пожарной безопасности 123-ФЗ от22.07.2008 г. АУПС 1. Акт готовности зданий, сооружений к производству монтажных работ 2. Акт освидетельствования скрытых работ (при монтаже электрических проводок) 4. Протокол изме ре ния сопро тив ле ния изоляции электро-про водок 5. Акт об окончании монтажных работ 6. Акт об окончании пусконаладочных работ 7. Ведомость смонтированных ПКП (СПУ) и извещателей 8. Акт о приемке технических средств сигнализации в эксплуатацию 9. Исполнительный чертеж автоматических систем пожаротушения и пожарной сигнализации. 10. Копии лицензии организаций, проводившей противопожарные виды работ. ВСН 25-09.67-85. Противопожарный водопровод 1. Акт передачи оборудования, приборов и материалов в монтаж 2. Акты готовности зданий, сооружений, фундаментов к производству монтажных работ 3. Акт испытания трубопроводов на прочность и герметичность 5. Акт о выявленных дефектах оборудования АУП 6. Акт измерения сопротивления изоляции электропроводок 8.Акт освидетельствования скрытых работ (при монтаже электрических проводок) 9. Акт об окончании монтажных работ 10. Ведомость смонтированных приборов и оборудования АУП 11. Акт о проведении индивидуальных испытаний АУП 12. Акт об окончании пуско-наладочных работ 13. Акт проведения комплексного опробования АУП 14. Акт приемки установки в эксплуатацию 15. Акты скрытых работ Наружные и внутренние сети водопровода 15. Исполнительный чертеж автоматических систем пожаротушения и пожарной сигнализации. 16. Копии лицензии организаций, проводившей противопожарные виды работ. 17. Акт проверки на водоотдачу пожарного гидранта

На отходящих кабелях в проходах, на поворотах- отсутствует маркировка согласно нормативной документации.