Проверка № 02170802799184 от 30 октября 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ЖИЛКОМЗАКАЗЧИК"
Дата проведения
30 октября 2017 года — 27 ноября 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращении гражданина рег. № 18831 от 28.09.2017 года по многоквартирному жилому дому по адресу: г. Салават, ул. Островского, д. 4
Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством
Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Исянбаева Р. Ф. | Ведущий специалист-эксперт старший государственный жилищный инспектор |
Объекты и итоги проверки
Адрес
РБ, г. Салават, ул. Дзержинского, д. 6А
Дата составления акта о проведении проверки
27 ноября 2017 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Чернейкина З. В. , Инженер Пто Ооо «Жилкомзаказчик»
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Управляющая организация ООО «Жилкомзаказчик» при начислении платы за электрическую энергию потребляемую в целях содержания общего имущества (далее по тексту СОИ) в адрес собственников помещений, в том числе кв. № 134 многоквартирного дома № 4 по ул. Островского г. Салават РБ, с июня 2017 г. применяет общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме в размере 6269, 50 м2 (общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном дом площадь лестничных клеток -1990, 9 м2, площадь тамбуров 23, 42 м2, площадь предмашинного отделении -59, 3 м2, площадь машинного помещения -189, 9 м2, площадь мусоросборных камер -146, 7 м2, площадь коридоров 394, 2 м2, площадь шахт лифта 63, 0 м2, площадь подвала 1702, 0 м2, площадь чердака 1702, 0 м2), при отсутствии конструктивной особенности потребления электрической энергии, в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в чердачном помещении указанного дома (отсутствуют осветительные приборы), в том числе применяет площадь помещений данные о которых отсутствуют сведения в техническом паспорте МКД, а именно площадь шахт лифта 63, 0 м2, площадь лестничных клеток 2603, 2 м2, площадь тамбуров 23, 46 м2, площадь предмашинного отделения 59, 3 м2, площадь машинного отделения 189, 86 м2, площадь мусоросборных камер 151, 7 м2. Управляющая организация ООО «Жилкомзаказчик» при начислении платы за электрическую энергию потребляемую в целях СОИ в адрес собственника помещения № 134 многоквартирного дома № 4 по ул. Островского г. Салават РБ, в июне, июле 2017 г. применяет общую площадь жилых, нежилых помещений указанного дома - 14693, 50 м2, с сентября 2017 г. 14772, 00 м2, в разрез с техническим паспортом дома по состоянию на 13.09.1983года.(14429, 50 м2).
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений |
| Исполнено |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ЮО-17-422-051 | В срок до 27 января 2018 года |
| 1. Прекратить начисление платы за электрическую энергию в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с применением общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме в размере 6269, 50 м2 (с учетом площади чердака 1702, 00 м2) в адрес собственников помещений многоквартирного дома № 4 по ул. Островского г. Салават РБ, в том числе общей площади помещений в размере 14772, 00 м2 2. С 01.12.2017 г. производить начисление платы в адрес собственников помещений указанного дома за электрическую энергию в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с применением общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме в размере 4792, 52 м2 согласно технического паспорта по состоянию на 13.09.1983 г., акта инвентаризации мест общего пользования от 08.12.2016 года, и общей площади помещений в размере 14429, 50 м2 согласно технического паспорта по состоянию на 13.09.1983 г. 3. Произвести перерасчет и возврат в адрес собственников помещений многоквартирного дома № 4 по ул. Островского, в том числе в адрес собственника жилого помещения № 134 указанного дома, плату за электрическую энергию, применяемую в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме исходя из разницы общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 6269, 50 м2 и 4792, 52 м2 и исходя из разницы общей площади помещений многоквартирного дома 14772, 00 м2 и 14729, 50 м2, за период с июня по ноябрь 2017 г. в размере 22 909, 93 руб. по всему дому, в размере 100, 80 руб. по кв. № 134. 6. Внести изменения в технический паспорт дома, с привлечением специализированной организации для проведения замеров площадей помещений общего имущества МКД, с указанием площади шахт лифта 63, 0 м2, площади лестничных клеток 2603, 2 м2, площади тамбуров 23, 46 м2, площади предмашинного отделения 59, 3 м2, площади машинного отделения 189, 86 м2, площади мусоросборных камер 151, 7 м2 | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
г. Салават, ул. Островского, д. 4
Нет данных о результатах проверки