Проверка № 02170802784619 от 24 октября 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ЖИЛКОМЗАКАЗЧИК"
Дата проведения
24 октября 2017 года — 22 ноября 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращении гражданина рег. № 18495 от 21.09.2017 года по многоквартирному жилому дому по адресу: г. Салават, ул. Ленинградская, д. 45
Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством
Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований
Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Р. Ф. Исянбаева | Ведущий специалист-эксперт – старший государственный жилищный инспектор |
Объекты и итоги проверки
Адрес
РБ, г. Салават, ул. Дзержинского, д. 6А
Дата составления акта о проведении проверки
22 ноября 2017 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Чернейкина З. В. , Инженер Пто Ооо «Жилкомзаказчик»
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Управляющая организация ООО «Жилкомзаказчик» при начислении платы за электрическую энергию потребляемую в целях содержания общего имущества (далее по тексту – СОИ) в адрес собственников помещений, в том числе кв. № 28 многоквартирного дома № 45 по ул. Ленинградская г. Салават РБ, с июля по октябрь 2017 г. применяет общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме в размере 6100, 2 м2 (общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном дом - S лестничных клеток -1911, 9 м2, S мусоросборных камер -49, 5 м2, S шахт лифта - 63, 0 м2, S предмашинного отделении -86, 8 м2, S машинного помещения -147, 0 м2, S подвала -2013, 0 м2, S чердака – 1829, 0 м2), с ноября 2017 года - 5916, 2 м2 (общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном дом площадь лестничных клеток -1911, 9 м2, площадь мусоросборных камер -49, 5 м2, площадь шахт лифта – 63, 0 м2, площадь предмашинного отделении -86, 8 м2, площадь машинного помещения -147, 0 м2, площадь подвала –1829, 0 м2, площадь чердака – 1829, 0 м2), при отсутствии конструктивной особенности потребления электрической энергии, в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в чердачном помещении указанного дома (отсутствуют осветительные приборы).
Управляющая организация ООО «Жилкомзаказчик» при начислении платы за электрическую энергию потребляемую в целях СОИ в адрес собственника помещения № 28 многоквартирного дома № 45 по ул. Ленинградская г. Салават РБ, с июля 2017 г. применяет общую площадь жилых помещений (14693, 5 м2) указанного дома в разрез с технического паспорта дома по состоянию на 28.02.1991 года.(14660, 0 м2, с учетом площади кв.№109а – 35, 8 м2).
Управляющая организация в общей информации указанного дома указывает общую площадь жилых и нежилых помещений и помещений, общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме в разрез технического паспорта дома по состоянию на 28.02.1991 года.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ЮО-17-422-049 | В срок до 27 декабря 2017 года |
| 1.Прекратить начисление платы за электрическую энергию в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с применением общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме в размере 5916, 2 м2 в адрес собственников помещений многоквартирного дома № 45 по ул. Ленинградская г. Салават РБ, в том числе общей площади жилых нежилых помещений в размере 14693, 5 м2 2.С декабря 2017 г. производить начисление платы в адрес собственников помещений указанного дома за эл. энергию в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с применением общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме в размере 4087, 2 м2 и общей площади жилых помещений в размере 14660, 0 м2 (с учетом площади кв. №109а- 35, 8 м2). 3.Произвести перерасчет и возврат в адрес собственников помещений указанного дома, в том числе в адрес собственника жилого помещения № 28, плату за эл. энергию, применяемую в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме исходя из разницы общей площади жилых, нежилых помещений многоквартирного дома 14693, 5 м2 и 14660, 0 м2, за период с июня по ноябрь 2017 г. и исходя из разницы общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 6100, 2 м2 и 4087, 2 м2 за период с июня по октябрь 2017 г., за ноябрь 2017 года исходя из разницы общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 5916, 2 м2 и 4087, 2 м2, в размере 43841, 64 руб. по всему дому, в размере 188, 59 руб. по кв. №28. 4.Внести изменения в общую информацию указанного дома размещенной на сайте в сети Интернет www.reformagkh.ru общую площадь жилых (14660, 0 м2 (с учетом площади кв. №109а- 35, 8 м2) помещений и помещений, общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в МКД в соответствии с техническим паспортом указанного дома по состоянию на 28.02.1991 года. 5.Внести изменения в технический паспорт дома, с привлечением специализированной органиорганизации для проведения замеров площадей помещений общего имущества МКД. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
г. Салават, ул. Ленинградская, д. 45
Нет данных о результатах проверки