ОАО "УЖХ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН"

Выявлены нарушения «Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденные Постановлением ГК РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003г. №170далее ПиН В местах общего пользования 1 этаж, по проспекту Октября, 50 г. Уфа - неисправность осветительных приборов тамбурном отсеке, наличие скруток проводов; отсутствие плафонов, ламп освещения и осветительной арматуры (п. 5.6.1, п. 5.6.2, п. 5.6.4, п. 5.6.6 ПиН; п. 6.1.2, п. 6.1.3 ГОСТ Р 56192; пп. а), б), д) п.10, пп. а) п.11 Правил №491);

Отслоения окрасочного слоя и штукатурного слоя, трещины штукатурного слоя в местах общего пользования (п. 3.2.1, п. 3.2.2, п. 4.2.1.1, п. 4.2.1.3, п. 4.2.1.5, п. 4.2.1.6 ПиН; пп. а) п.11 Правил №491, пп. д) Правил 416);

- неисправность пола (трещины, выбоины, наличие небольших поврежденных участков) (п. 3.2.1, п. 3.2.2, п. 4.4.1, п. 4.4.15 ПиН, пп. а) п.11 Правил №491, пп. д) Правил 416);

- неисправность дверного проема, внутренней двери тамбурного отсека: не плотности по периметру дверной коробки, отслоение и разрушение окраски дверного полотна, отсутствие уплотняющих прокладок, частичное повреждение и отслоение штукатурного слоя по периметру дверного проема, отсутствие фурнитуры (дверной ручки) с обеих сторон двери (п. 4.7.1, п. 4.7.2, п. 4.7.5, п. 4.8.12, п. 4.8.14 ПиН; пп. а), б), в), ж) п.10, пп. а), п.11 Правил №491);

В местах общего пользования 2 этаж, по проспекту Октября, 50 г. Уфа - неисправность осветительных приборов тамбурном отсеке, наличие скруток проводов; отсутствие плафонов, ламп освещения и осветительной арматуры (п. 5.6.1, п. 5.6.2, п. 5.6.4, п. 5.6.6 ПиН; п. 6.1.2, п. 6.1.3 ГОСТ Р 56192; пп. а), б), д) п.10, пп. а) п.11 Правил №491);

- отслоения окрасочного слоя и штукатурного слоя, трещины штукатурного слоя в местах общего пользования (п. 3.2.1, п. 3.2.2, п. 4.2.1.1, п. 4.2.1.3, п. 4.2.1.5, п. 4.2.1.6 ПиН; пп. а) п.11 Правил №491, пп. д) Правил 416);

- неисправность пола (трещины, выбоины, наличие небольших поврежденных участков) (п. 3.2.1, п. 3.2.2, п. 4.4.1, п. 4.4.15 ПиН, пп. а) п.11 Правил №491, пп. д) Правил 416);

- неисправность дверного проема, внутренней двери тамбурного отсека: не плотности по периметру дверной коробки, отслоение и разрушение окраски дверного полотна, отсутствие уплотняющих прокладок, частичное повреждение и отслоение штукатурного слоя по периметру дверного проема, отсутствие фурнитуры (дверной ручки) с обеих сторон двери (п. 4.7.1, п. 4.7.2, п. 4.7.5, п. 4.8.12, п. 4.8.14 ПиН; пп. а), б), в), ж) п.10, пп. а), п.11 Правил №491); В помещении душевой комнаты наличие бытового мусора, неудовлетворительное санитарное состояние. В помещениях комнаты санузел (умывальная комнаты) наличие протечек, неудовлетворительное санитарное состояние. В помещениях комнаты санузел (туалет) неудовлетворительное санитарное состояние, неисправность сантехнических приборов. В помещении общей кухни наличие скруток проводов, оголенные провода.

В ходе проверки по представленным документам ОАО «УЖХ Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан», МУП ЕРКЦ г.Уфы, ООО «БашРТС» в том числе платежным документам установлено: - определение размера платы по услуге отопление в 2015, 2016, 2017 годах по лицевым счетам жилых помещений д.50 по проспекту Октября г.Уфы производилось в нарушение п.19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 (далее Правила 307) с января 2015 года по июнь 2016г., в нарушение с абз.2 п.42(1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (с изменениями и дополнениями) (далее Правила 354) по формулам 2(4), 2 Приложения 2 к Правилам 354 с июля 2016 года по июль 2017года (в размере с января 2015 года по июнь 2015г. 49, 05руб./кв.м. в месяц; с июля 2015г. по июнь 2016г. 56, 07руб./кв.м. в месяц, с июля 2016г. по июнь 2017 г. в размере 60, 1105руб./м2 в месяц, с июля 2017 г. в размере 62, 0818руб./кв.м. в месяц).