ОАО "УЖХ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН"

В ходе проверки визуальным осмотром, выявлены нарушения «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утв. постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно–коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года №170 (далее по тексту – ПиН), Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 (далее по тексту – Правила №491), ГОСТа Р 56536-2015, утверждённому и введённому в действие Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 29 июля 2015 г. № 1006-ст.(далее по тексту – ГОСТ Р 56536-2015), Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (ред. от 25.12.2015) «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (вместе с «Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами») (далее – Правила 416), : - неисправность подвального помещения: захламленность помещения, а именно наличие строительного и бытового мусора (п. 3.4.1 ПиН, пп. а), б), в) п.10, пп. а), п.11 Правил №491);

- в подвальном помещении неисправность теплоизоляции трубопроводов системы отопления дома (местами отсутствие теплоизоляции), что приводит тепловой потери и наличии коррозии металлических труб, наличие ржавчины на трубах, отслоение и шелушение окрасочного слоя трубопровода (п. 5.1.2, п. 5.1.3, п. 5.2.22 ПиН, пп. а), б), в), д) п.10, пп. а), б) п.11 Правил №491, пп. д) Правил 416);

Неисправность осветительных приборов в местах общего пользования: наличие скруток проводов; отсутствие ламп освещения, отсутствие плафонов непосредственно перед входом в 4-ый подъезд (п.5.6.1, п.5.6.2 ПиН; пп. а), б), в), д) п.10, пп. а), б) п.11 Правил №491, пп. д) Правил 416);

Отслоения окрасочного слоя и штукатурного слоя, трещины штукатурного слоя в местах общего пользования на лестничной клетки 4-го подъезда на 1-ом, 2-ом, 3-ем, 5-ом, 6-ом этажах (п. 3.2.1, п. 3.2.2, п. 4.2.1.1, п. 4.2.1.3, п. 4.2.1.5, п. 4.2.1.6 ПиН; пп. а) п.11 Правил №491, пп. д) Правил 416);

Неисправность осветительных приборов в местах общего пользования: наличие скруток проводов; отсутствие плафонов на лестничной клетки, на 2-ом, 5-ом, 5-ом, 7-ом этажах (п.5.6.1, п.5.6.2 ПиН; пп. а), б), в), д) п.10, пп. а), б) п.11 Правил №491, пп. д) Правил 416);

Неисправность шкафов с электрощитками и электроизмерительными приборами на 2-ом этаже: находятся в открытом доступе без возможности закрытия, со стороны двери электрического щита отсутствует наименование щита, показатели рабочего напряжения, с внутренней стороны – отсутствует однолинейная схема, паспортная табличка (назначения аппаратов) со стойкой маркировкой местами на 1-ом, 2-ом, 3-ем, 4-ом, 5-ом, 6-ом, 7-ом, 8-ом этажах (п. 6.1.1 ГОСТ Р 56536-2015, п. 3.2.18, п. 5.6.1, п. 5.6.2, п. 5.6.4 ПиН; пп. а), б), ж) п. 10, пп. а), б), з) п. 11 Правил №491, пп. д) Правил 416);

- неисправность стен лестничной клетки: наличие повреждения стены, частичное отсутствие стенового материала на 6-ом этаже вместе прохождения ливневой сети (пп. 2.6.2, 4.2.1.1, пп. а), е) п. 10, пп. а) п. 11 Правил №491, пп. а) Правил 416);