ООО "СК-УФА"

Замечания отдела строительного надзора: 1. Не представлены справки о выполнении технических условий по подключению водоснабжения и канализации, в т.ч. ливневой. 2. - 3. Не в полном объеме выполнены отделочные работы по парковке на отм. -13, 200 в осях 9-15, -9, 900 в осях 9-15, на отм. -6, 600 в осях 9-15, на отм. -3, 300 в осях 9-15, а также в примыкающих к ним лестничных клетках и лифтовых холлах.

4. Выход с лестницы в парковку в осях 5-6, Т-У на отм. -3, 300 выполнен со ступенькой высотой более 30 см., на выездном пандусе в осях Т-С, 3-6 с отм. -3.300 отсутствует пешеходная дорожка. 5. Не выполнена отделка всех помещений торговой части в осях 9-15 с отм. +0.00 на всех этажах, отделка торговых помещений выше отм. +0.00 выполнена частично. 6. Не в полном объеме окрашены внутренние металлические конструкции. (Металлические конструкции в здании в осях 1-3 окрашены, остальные частично)

7. Не выполнена входная группа в осях 9-14 по оси Л на отм. +0.00. 8. Не выполнено ограждение незавершенной строительством части объекта, не убран строительный мусор. 9. -

10. - 11. Лестница выхода на эксплуатируемую кровлю по оси 31 в осях Б-В на отм. +16.500 выполнена прямоугольной, по проекту должна быть полукруглой.

Замечания отдела санитарно-эпидемиологического и экологического надзора: 1. Не представлены разделы проектной документации (стадия «П») - ОВ, ВК, ЭМ в связи, с чем не представляется возможным оценить объект на соответствие проектной документации и нормативным требованиям. ГОСТ Р 21.1101-2013, ст. 49 ГК РФ №190 от 24.12.2004г. Представлен проект раздел ВК, ОВ и ЭМ не представлены

2. Административное здание: 2.1 В кабинетах со вторым светом отсутствует вентиляция 2.2 Не обеспечено удаление воздуха из комнат уборочного инвентаря 2.3 -

3 Парковка: 3.1 Не проверены венткамеры (не обеспечен доступ). 3.2 Не завершены работы по монтажу вентиляционной системы 3.3 Не установлены приборы СО

4 Торговые помещения: 4.1 Ведутся строительно-монтажные работы

5 Не представлено: 1) протоколы лабораторных исследования качества воды, используемой в качестве питьевой и для хозяйственно-бытовых нужд 2) протоколы замеров естественного и искусственного освещения помещений; 3)протоколы замеров микроклимата (температура, относительная влажность, скорость движения воздуха); 4) Гигиенические заключения (паспорта, разрешения, санитарно-эпидемиологические заключения) на строительные и отделочные материалы, использованных при строительстве, на мебель и технологическое оборудование; 5) Отчеты о пусконаладочных работах на системах принудительной вентиляции, кондиционирования воздуха с данными о проектной и фактической производительности вентиляционных систем и процентах невязки; 6) материалы инвентаризации источников выбросов в атмосферу при строительстве жилого дома, проект нормативов выбросов в атмосферу и разрешение на выбросы в атмосферу на период строительства,

Замечания отдела пожарного надзора 1. Не завершены работы по монтажу и пусконаладочным работам систем противопожарной защиты (дымоудаление, подпора воздуха, автоматической водяной системы пожаротушения, автоматической пожарной сигнализации и системе оповещения), не представлена проектная документация а именно разделы ПЗ, ОВ, ПТ. ПЗ, МПБ, ОС, АПС, СОУЭ, не представили «Специальные технические условия» согласованные с УГПН МЧС, в связи, с чем невозможно оценить соответствие объекта проекту и Техническому регламенту о требованиях пожарной безопасности. ФЗ-123 от 22.06.2008 г. Замечание устранено частично: работы по монтажу систем противопожарной защиты (дымоудаление, подпора воздуха, автоматической водяной системы пожаротушений, автоматической пожарной сигнализации и системе оповещения) в здании в осях 1-3 выполнены, не выполнены пусконаладочные работы, в здании в осях 3-15 монтажные работы не завершены.

2 Административное здание 2.1 Ширину эвакуационных выходов из поэтажных коридоров в лестничные клетки, лифтовые холлы выполнили 1, 08 м., взамен нормативного требования 1, 2 м. 2.2 Не установили приборы для самозакрывания на дверях, ведущих в лестничные клетки из поэтажных коридоров. 2.3 Ступени эвакуационных лестничных маршей выполнили разной высоты.

2.4 Управление исполнительными элементами оборудования противодымной вентиляции не выполнили в дистанционном (с пульта дежурной смены диспетчерского персонала и от кнопок, установленных у эвакуационных выходов с этажей или в пожарных шкафах) режиме. 2.5 - 2.6 Ширина лестничных маршей выполнены 1, 09м., взамен нормативного требования 1, 2м.

2.7 - 2.8 - 2.9 Не выполнили передачу сигнала о пожаре на пульт подразделения пожарной охраны без участия работников.

2.10 Не выполнена система дымоудаления из помещения атриумного пространства. 2.11 Люк в перекрытии машинного отделения лифтов выполнен не в противопожарном исполнении. 2.12 Светопрозрачное наружное покрытие над атриумами выполнено из материалов с неизвестным пределом огнестойкости RE 15.

3 Автостоянка 3.1 Не в полном объеме выполнили монтаж автоматической водяной системы пожаротушения, системы дымоудаления, автоматической пожарной сигнализации и оповещения о пожаре в осях 30-36/А-И на отм. – 9, 900. 3.2 Не завершена огнезащитная обработка коробов системы дымоудаления. 3.3 Не завершен монтаж ограждений лестничных маршей. 3.4 Не завершен монтаж системы подпора воздуха в тамбур шлюзы лестничных клеток и лифтовых холлов.

4 Торговая часть 4.1 Не завершены строительно-монтажные и отделочные работы, в связи с чем не представляется возможным оценить объект соответствию проектной документации и нормативным требованиям. 4.2 Не завершен монтаж систем противопожарной защиты.

5. Не представили исполнительную документацию, а именно: 1. Копии актов приемки в эксплуатацию систем противопожарной защиты (дымоудаление, подпора воздуха, автоматической водяной системы пожаротушений, автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения и управления эвакуации). 2. Копии актов пуско-наладки и автоматизации систем противопожарной защиты. 3. Копии лицензий организаций выполнявших работы по монтажу систем противопожарной защиты; 4. Сертификаты пожарной безопасности на противопожарное оборудование, двери, двери лифтовых шахт, спринклеры, пожарные извещатели, клапаны дымоудаления, огнезадерживающие клапаны и др. оборудование. 5. Копии актов по молниезащите здания. 6. Технический отчет по работоспособности систем противодымной защиты. 7. Сертификаты пожарной безопасности на отделочные материалы.

Замечания отдела специализированного надзора 1. Электроустановочное и силовое оборудование не смонтировано согласно разработанным проектным решениям в полном объёме. (В здании в осях 1-3 оборудование смонтировано) 2. Контур заземления отсутствует. ГЗШ (50х5мм) не смонтирована согласно проекта. Заземляющие проводники с применением мет. полосы 40х4мм, 24х4мм держателей не смонтированы. Не обозначены ввода заземляющих проводников в здание. Отсутствует докум. на заземляющие устройства в соответствии с установленными требованиями и правилами объекта

3. Маркировка проводников не выполнена согласно разработанной проектной документации - следует выполнять на обоих концах каждого проводника по нормативно-технической документации. 4. Не предоставлены графические материалы (исполнительные схемы) отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объекта капитального строительства и его элементов в процессе строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ системы электроснабжения, вентиляции-кондиционирования. Не предоставлена проектная документация на соответствие фактически выполненным строительным работам. Отсутствуют на момент проверки исполнительные схемы и чертежи в полном объёме. При проверке не предоставлены в полном объёме скомплектованные текстовые и графические материалы согласно ведомости состава проектной документации.

5. Не представлены документы подтверждающие качество используемых материалов и конструкций. 6. На момент проверки акты на скрытые работы не предоставлены - не учитываются и не записываются в общий журнал работ, отсутствует перечень специальных журналов работ. Общий журнал работ не предоставлен - не отражены проверки соответствие проекту размеров траншей, крепления стенок, отметок дна (при прокладке наружных инженерных сетей).

7. Отсутствуют отличительные знаки или окраска светильников аварийного и эвакуационного освещения. 8. Наладка и испытания электроустановки не проведены в соответствии с требованиями в полном объёме согласно проекта ЗАО «Башкиргражданпроект» 19425.1-ЭО, ЭМ и т.д. Для проведения приемо-сдаточных испытаний должна быть представлена необходимая проектная документация об испытуемой электроустановке и необходимая заводская документация (сертификаты, инструкции и т. д.). По завершению испытаний в соответствии с 61.1.1 и 61.1.4 должен быть составлен протокол.

9. Молниеприёмники не смонтированы над выступающими элементами кровли согласно разработанной проектной документации. По работам устройству молниезащиты здания. Исполнительная документация не предоставлена. И1.13-07 «Инструкция по оформлению приёмо-сдаточной документации по электромонтажным работам»). 10. Не предоставлены - акты промежуточной приемки (инженерного обеспечения объекта).

11. Система уравнивания потенциалов не выполнена согласно проекта - исполнительная документация не предоставлена. Каждая часть электроустановки, подлежащая заземлению или занулению, должна быть присоединена к сети заземления или зануления при помощи отдельного ответвления. 12. Нет непрерывной металлической связи и заземления согласно проекта (между проложенными метал коробами- металлические лотки и оборудование, защитные металлические кожуха, трубы отопления, кожуха вентиляции и т.д. должны быть заземлены).

13. Силовые и осветительные щиты не имеют маркировку, наличие однолинейных схем согласно проекта. На лицевой стороне шкафов (панелей) отсутствуют надписи (маркировка) с указанием наименования (щита или сборки), номера, соответствующего диспетчерскому наименованию. С внутренней стороны отсутствует однолинейная схема. 14. Наружное освещение прилегающей территории с мет. опорами и (ПП) «ГОРСВЕТ» со встроенным GPRS c контроллером не смонтировано.

15. Не предоставлен «Энергетический паспорт промышленного потребителя топливно-энергетических ресурсов». 16. В кабельных линиях присутствуют опасные места, создающие механические напряжения (риск повреждения изоляции). Монтаж в межэтажных проходах выполнен с нарушениями.

17. В металлических коробах кабельные линии должны уплотняться негорючими материалами и разделяться перегородками огнестойкостью не менее 0, 75 ч в следующих местах: при входе в другие кабельные сооружения; на горизонтальных участках кабельных коробов через каждые 30 м, а также при ответвлениях в другие короба основных потоков кабелей;Места уплотнения кабельных линий, проложенных в металлических коробах, следует обозначать красными полосами на наружных стенках коробов. 18. Не применено УЗО типа "А", реагирующие как на переменные, так и на пульсирующие токи повреждений, или "АС", реагирующие только на переменные токи утечки.