ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОЙ-ДОМ"

Извещение о начале строительства Объекта в Госкомитет РБ поступило 13.03.17г. (вх.№4172). В соответствии с п.5 ст.52 Градостроительному кодексу РФ (далее-ГрК РФ) извещение о начале строительства подается в орган, осуществляющий государственный строительный надзор за семь дней до начала строительства. Согласно записям в представленном общем журнале учета выполненных работ №1, ООО «Строй-Дом» строительно-монтажные работы на Объекте осуществляются: с 17.02.17г - разработка котлована; с 19.02.17г. – забивка свай; с 13.03.17г. – устройство каркаса из арматуры; с 19.03.17г. – устройство монолитного ростверка; с 28.03.17г. монтаж сборных фундаментных блоков При этом, в адрес Госкомитета РБ не направлялись извещения о сроках завершения работ, подлежащих проверке, и которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства, и в соответствии с технологией строительства контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, в том числе по устройству котлована, фундаментов.

Отклонения проектных решений №Н-15-10/5-ПОС: лицо, осуществляющее строительство ведет строительство Объекта с нарушением технологической последовательности. Не выполнены работы подготовительного периода, связанные с подготовкой строительной площадки к производству основных строительно-монтажных работ: - не разработан проект производства работ; - при въезде на площадку не установлен информационный щит с указанием наименования объекта, названия застройщика (заказчика), исполнителя работ (подрядчика, генподрядчика), фамилии, должности и номеров телефонов ответственного производителя работ, сроков начала и окончания работ, схемы объекта – фото №1; - не выполнена прокладка временных дорог фото №2; - не выполнено устройство складских площадок и помещений для материалов; - строительная площадка не обеспечена противопожарным водоснабжением и инвентарем, временным пожарным гидрантом, местом для курения рабочих; - не выполнены работы по организации временных стоков поверхностных вод – фото №3; - до начала работ по устройству фундаментов основание не принято по акту комиссией с участием проектной организации.

Отклонениями проектных решений л.1 № Н15-10/5-КР.0: - срублены оголовки свай, что не предусмотрено проектом – фото № 4; -опалубка для бетонирования ростверка устанавливается вплотную к концам рабочей арматуры (без устройства защитного слоя не менее 15мм. – фото № 5; - вертикальные и горизонтальные швы между фундаментными блоками не расшиты с двух сторон (вертикальные швы не заполняются раствором) - фото №6 - местные заделки в бетонных стенах заделаны кирпичом (по проекту бетон класса В15)

Лицо, осуществляющее строительство ведет строительство Объекта с отклонениями проектных решений п.14 л.1 №Н15-10/5-КР.0: производство работ вести в соответствии с требованиями СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве. Ч.2 Строительное производство»: - п.5.2.3.. – для прохода на рабочие места в выемки не установлены трапы либо маршевые лестницы шириной не менее 0, 6м с ограждениями – фото №7;

ООО «Строй Дом» представлена исполнительная документация, в ходе рассмотрения которой выявлены нарушения: - отсутствуют исполнительные геодезические схемы: котлована, забивки свай, ростверка (представлены листы проекта без фактических отметок); - не представлены акты динамического испытания свай; - отсутствую акты: освидетельствования геодезической разбивочной основы, акт разбивки осей объекта; - документ, подтверждающий соответствие грунта проектным показателям; - не представлены журналы бетонных, сварочных работ, не представлен журнал антикоррозионной защиты сварных соединений; - представлены паспорта на бетон от 19, 20, 21 марта 2017г. изготовленные ООО ПП «Спецстройбетон», в которых отсутствуют данные по марки бетона по прочности на сжатие, по водонепроницаемости W-4, по морозостойкости F-75. Не представлены, результаты испытания контрольных образцов бетона при бетонировании ростверка в осях 1-8/А-Д. При этом, акт освидетельствовании скрытых работ №6 от 21.03.17г., бетонирования ростверки в осях 1-8/А-Д в п.3 которого отсутствуют сведения, подтверждающие качество бетонной смеси, подписаны представителями заказчика, подрядчика, проектировщика (т.е. работы приняты и разрешено производство последующих работ). ООО «Строй Дом» при отсутствии данных о набранной прочности бетона на сжатие, 28.03.17г. ведутся работы по монтажу фундаментных блоков; - паспорта на раствор, применяемый при монтаже ФБС в соответствии с п.4.15.3. ГОСТ 28013-98 «Растворы строительные. Общие технические условия». - акт освидетельствования скрытых работ №2 от 27.02.17г. по забивки свай – данная дата отсутствует в общем журнале работ, журнале забивки свай.

ООО «Строй Дом» представлен общий журнал учета выполненных работ, в ходе рассмотрения которого выявлены нарушения: - общий и специальные журналы учета выполненных работ не зарегистрирован в Госкомитете РБ заблаговременно, но не позднее, чем за 7 дней до начала строительно-монтажных работ; - в разделе №3 «сведения о выполнении работ в процессе строительства» отсутствуют сведения об отборе бетона на образцы-кубы; - в разделах №4 «Сведения о строительном контроле застройщика или заказчика в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства», №5 «Сведения о строительном контроле лица, осуществляющего строительство, в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства» - отсутствуют замечания должностных лиц по качеству ведения строительно-монтажных работ и отклонениям от проектных решений; - в разделе №6 «перечень исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства» отсутствуют записи всех актов скрытых работ, образцов применяемых материалов, результаты проведенных обследований, испытаний, экспертиз выполненных работ в хронологическом порядке.