ООО "САНТЕК"

1 Не завершены работы по благоустройству: отмостка вокруг обоих зданий котельных и дымовых труб выполнена шириной 0, 5 м вместо проектной 1, 0м; не выполнена вокруг колодцев К-1 и К-2 асфальто-бетонная отмостка шириной 1500мм.; не выполнен демонтаж старого здания бывшей котельной с дымовой трубой. 2 Отвод газов от котла выполнен с отступлениями от проектной документации. Согласно разработанной проектной документации прошедшей госэксперти-зу предусмотрен отвод газов от котла - по вертикальному дымоходу через приставной дымоход - по факту выпол-нено в коаксиальной трубе. 3 Согласно разработанной проектной документации прошедшей государственную экспертизу к контуру заземления присоединяется нейтраль генератора. Для обеспечения требуемого сопротивления должен быть смонтирован контур заземления согласно листа 9 02-12-ЭМ. При проверке установлено, что указанное мероприятие не выполнено, что подтверждено фото отчетом. 4 Согласно корректировки разработанной проектной документации прошедшей государственную экспертизу предусмотрена установка приборов контроля температуры и контроля двух уровней в резервуарах топлива. При проверке установлено, что указанное мероприятие не выполнено. 5 Согласно разработанной проектной документации прошедшей государственную экспертизу категория электроснабжения по 2-ой категории не обеспечена в полном объёме отсутствует комплектный дизель-генератор на блочной котельной №1. Подтверждено фото отчетом. 6 Основание (фундаментная плита) под дизель-генератор на блочной котельной №2 отсутствует. Подтверждено фото отчетом. 7 Способ прокладки трубопроводов систем газоснабжения и отопления в квартирах должен обеспечивать легкую замену их при ремонте. Замоноличивание труб без металлических гильз в строительные конструкции не допускается.

8 Для энергоснабжения котлов и оборудования в квартирах - Обязательной является установка УЗО с номинальным током срабатывания не более 30 мА для групповых линий, питающих розеточные сети, находящиеся вне помещений и в помещениях особо опасных и с повышенной опасностью… помещений квартир и номеров гостиниц. Для защиты групповых линий, питающих штепсельные розетки для переносных электрических приборов, рекомендуется предусматривать устройства защитного отключения (УЗО). Подключение газоиспользующего оборудования и газовой автоматики выполнено с нарушениями не стационарно с помощью переносок с отсутствием заземления. 9 Не представлены ППР, либо тех карты на производство работ согласно проекта, прошедшего государственную экспертизу. 10 Не представлен договор обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного производственного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте. Для получения разрешения проведения ПНР на объекте. 11 Не предоставлена исполнительная - техническая документация согласно п. 5.1. В комплект приемосдаточной документации должны входить: 1) техническое описание, технологические схемы, комплект сборочных чертежей, необходимых для монтажа, чертежи быстроизнашиваемых элементов; 2) протоколы о выполнении требований техники безопасности, пожаробезопасности, взрывобезопасности и охраны труда и обеспечении порядка и чистоты в котельном помещении, составленные перед первой растопкой котла; 3)протоколы проверок, выполненных в соответствии с настоящим стандартом; 4) паспорт котла в соответствии с "Правилами устройства и безопасной эксплуатации паровых и водогрейных котлов", утвержденными Госгортехнадзором, и ревизионные книги; 5) инструкция по монтажу, эксплуатации, осмотру, ремонту и контролю во время эксплуатации котла; 6) эксплуатационные характеристики оборудования. Не соответствия п. 5.2. Приемку оборудования в эксплуатацию подтверждают протоколом. 12 Отсутствуют отличительные знаки или окраска светильников аварийного освещения в котельной.

13 Отсутствует документация на заземляющие устройства в соответствии с установленными требованиями и правилами. 14 Не предоставлен журнал входного контроля, не записываются № сертификатов, накладных и т.д. 15 Наладка и испытания электроустановок котельных №1, 2 не проведены в соответствии с требованиями. Для проведения приемо-сдаточных испытаний должна быть представлена необходимая проектная документация об испытуемой электроустановке и необходимая заводская документация (сертификаты, инструкции и т. д.). В ходе осмотра и испытания должны быть приняты меры предосторожности, чтобы избежать возникновения опасности для людей, повреждения имущества и установленного оборудования. При расширении или реконструкции существующей электроустановки необходимо удостовериться, что ее расширение или реконструкция отвечает требованиям комплекса стандартов ГОСТ Р 50571 и не снижает безопасность существующей части электроустановки. Испытания должны проводиться квалифицированным персоналом. По завершению испытаний в соответствии с 61.1.1 и 61.1.4 должен быть составлен протокол. 16 Не предоставлены графические материалы (исполнительные схемы) отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объекта капитального строительства и его элементов в процессе строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ системы

17 Рабочее и аварийное освещение в котельной нормальном режиме должно питаться от разных независимых источников питания. При отключении источников питания на электростанциях и подстанциях и на диспетчерских пунктах аварийное освещение должно автоматически переключаться на аккумуляторную батарею или другой независимый источник питания. Присоединение к сети аварийного освещения других видов нагрузок, не относящихся к этому освещению, не допускается. Сеть аварийного освещения не должна иметь штепсельных розеток. Светильники эвакуационного освещения должны быть присоединены к сети, не зависящей от сети рабочего освещения. При отключении источника питания эвакуационного освещения оно должно переключаться на аккумуляторную батарею или двигатель-генераторную установку. Отсутствует эвакуационное освещение при прекращении работы рабочего освещения 18 На территории площадки блочной котельной № 2 опоры электроснабжения расположены с нарушениями требований. «Опоры установок освещения площадей, улиц, дорог должны располагаться на расстоянии не менее 1 м от лицевой грани бортового камня до внешней поверхности цоколя опоры на магистральных улицах и дорогах с интенсивным транспортным движением и не менее 0, 6 м на других улицах, дорогах и площадях. Это расстояние разрешается уменьшать до 0, 3 м при условии отсутствия маршрутов городского транспорта и грузовых машин. При отсутствии бортового камня расстояние от кромки проезжей части до внешней поверхности цоколя опоры должно быть не менее 1, 75 м. На территориях промышленных предприятий расстояние от опоры наружного освещения до проезжей части рекомендуется принимать не менее 1 м. Допускается уменьшение этого расстояния до 0, 6 м» 19 Опора наружного освещения, установлены на расстоянии меньше допустимого «Опоры на пересечениях и примыканиях улиц и дорог рекомендуется устанавливать на расстоянии не менее 1, 5 м от начала закругления тротуаров, не нарушая линии установки опор» 20 Не представлены заверенные копии исполнительной документации в двух экземплярах

21 Не проводится должный контроль за выполнением работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, контроль за выполнением которых не может быть проведен после проведения других работ. 22 Не была произведена передача исполнительной документации перед итоговой проверкой. На время проведения итоговой проверки исполнительная документация передаётся застройщиком или заказчиком в орган государственного строительного надзора. После выдачи органом государственного строительного надзора заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации исполнительная документация передаётся застройщику или заказчику на постоянное хранение. Предоставить исполнительную документацию. 23 Коллективные дымоходы с двух контурных индивидуальных газовых внутридомовых котлов. 24 Не выполнена • Тепловая изоляция в котельных. • Грунтовка на стальных газопроводах на вводах в котельные. 25 Котельная №1: расстояние до территории детского садика 17м (санитарно-защитная зона 20м). 26 Котельная №2: расстояние до территории жилого дома 23м (санитарно-защитная зона 30м). 27 Не представлены: - 1.Санитарно-эпидемиологическое заключение по проекту санитарно-защитной зоны котельных - 2. экспертное заключение филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Башкортостан» в г. Сибай, Баймак и Баймакском, Зианчуринском, Зилаирском, Хайбуллинском районах от 23.2013 №97 по проекту - 3. Акт рекультивации нарушенных при строительстве земель, Земельный кодекс РФ №136-ФЗ от 25.10.2001г. пп 1, 6 ст. 13, проект 19814 лист 5, п. 3.2.3 Государственной экспертизы. - 4. Акты проверок вытяжной вентиляции ф-20-с. 28 Не представлена исполнительная документация по пожарным мероприятиям.