ООО "СК-УФА"

Замечания отдела строительного надзора 1. Не представлены справки о выполнении технических условий по подключению водоснабжения и канализации, в т.ч. ливневой. 2. Не завершены отделочные работы в помещениях на отм. – 6.600 в осях 1-3. 3. Не в полном объеме выполнены отделочные работы по парковке на отм. -13, 200 в осях 9-15, -9, 900 в осях 9-15, на отм. -6, 600 в осях 9-15, на отм. -3, 300 в осях 9-15, а также в примыкающих к ним лестничных клетках и лифтовых холлах.

4. Выход с лестницы в парковку в осях 5-6, Т-У на отм. -3, 300 выполнен со ступенькой высотой более 30 см., на выездном пандусе в осях Т-С, 3-6 с отм. -3.300 отсутствует пешеходная дорожка. 5. Не выполнена отделка всех помещений торговой части в осях 9-15 с отм. +0.00 на всех этажах, отделка торговых помещений выше отм. +0.00 выполнена частично. 6. Не в полном объеме окрашены внутренние металлические конструкции.

7. Не выполнена входная группа в осях 9-14 по оси Л на отм. +0.00. 8. Не выполнено ограждение незавершенной строительством части объекта, не убран строительный мусор. 9. Не представлен декларации на установленные лифты и подъемное оборудование.

10. Не установлено ограждение лоджии на всех этажах по оси 37 в осях В-Д офисной части здания, а также не завершена их отделка. Не установлено ограждение опасных зон в осях 9-11 11. Лестница выхода на эксплуатируемую кровлю по оси 31 в осях Б-В на отм. +16.500 выполнена прямоугольной, по проекту должна быть полукруглой

Замечания отдела санитарно-эпидемиологического и экологического надзора 1. Не представлены разделы проектной документации (стадия «П») - ОВ, ВК, ЭМ в связи, с чем не представляется возможным оценить объект на соответствие проектной документации и нормативным требованиям.

2. Административное здание: 2.1 В кабинетах со вторым светом отсутствует вентиляция 2.2 Не обеспечено удаление воздуха из комнат уборочного инвентаря 2.3 Отсутствует санузел для маломобильной группы населения

3 Парковка: 3.1 Не проверены венткамеры (не обеспечен доступ) 3.2 Не завершены работы по монтажу вентиляционной системы 3.3 Не установлены приборы СО

4 Торговые помещения: 4.1 Ведутся строительно-монтажные работы

5 Не представлено: 1) протоколы лабораторных иследовании качества воды, используемой в качестве питьевой и для хозяйственно-бытовых нужд 2) протоколы замеров естественного и искусственного освещения помещений; 3)протоколы замеров микроклимата (температура, относительная влажность, скорость движения воздуха); 4) Гигиенические заключения (паспорта, разрешения, санитарно-эпидемиологические заключения) на строительные и отделочные материалы, использованных при строительстве, на мебель и технологическое оборудование; 5) Отчеты о пуско-наладочных работах на системах принудительной вентиляции, кондиционирования воздуха с данными о проектной и фактической производительности вентиляционных систем и процентах невязки; 6)материалы инвентаризации источников выбросов в атмосферу при строительстве жилого дома, проект нормативов выбросов в атмосферу и разрешение на выбросы в атмосферу на период строительства, 7)материалы учета отходов, образующихся в ходе строительства жилого дома, паспорта на эти отходы; Ст.10, 14, 19 Федерального закона «Об отходах производства и потребления» 8) платежи за негативное воздействие на окружающую среду (загрязнение атмосферы, размещение отходов) в период строительства дома); разделы «Охрана окружающей среды» 145-2012-ООС

Замечания отдела пожарного надзора 1. Не завершены работы по монтажу и пусконаладочным работам систем противопожарной защиты (дымоудаление, подпора воздуха, автоматической водяной системы пожаротушений, автоматической пожарной сигнализации и системе оповещения), не представлена проектная документация а именно разделы ПЗ, ОВ, ПТ. ПЗ, МПБ, ОС, АПС, СОУЭ, не представили «Специальные технические условия» согласованные с УГПН МЧС, в связи, с чем невозможно оценить соответствие объекта проекту и Техническому регламенту о требованиях пожарной безопасности. ФЗ-123 от 22.06.2008 г.

2 Административное здание 2.1 Ширину эвакуационных выходов из поэтажных коридоров в лестничные клетки, лифтовые холлы выполнили 1, 08 м., взамен нормативного требования 1, 2 м; 2.2 Не установили приборы для самозакрывания на дверях, ведущих в лестничные клетки из поэтажных коридоров. 2.3 Ступени эвакуационных лестничных маршей выполнили разной высоты.

2.4 Управление исполнительными элементами оборудования противодымной вентиляции не выполнили в дистанционном (с пульта дежурной смены диспетчерского персонала и от кнопок, установленных у эвакуационных выходов с этажей или в пожарных шкафах) режиме. 2.5 У гидрантов (водоисточников), а также по направлению движения к ним не установили соответствующие указатели с нанесением цифры, указывающие расстояние до водоисточника. 2.6 Ширина лестничных маршей выполнены 1, 09м., взамен нормативного требования 1, 2м

2.7 Не выполнено аварийное освещение лестничных клеток. 2.8 На дверях эвакуационных выходов, ведущих непосредственно на улицу, не установили приспособления для открывания дверей без ключа (барашки). 2.9 Не выполнили передачу сигнала о пожаре на пульт подразделения пожарной охраны без участия работников.

2.10 Не выполнена система дымоудаления из помещения атриумного пространства. Отклонение от п. 7.2 д) 2.11 Люк в перекрытии машинного отделения лифтов выполнен не в противопожарном исполнении. 2.12 Светопрозрачное наружное покрытие над атриумами выполнено из материалов с неизвестным пределом огнестойкости RE 15.

3 Автостоянка 3.1 Не в полном объеме выполнили монтаж автоматической водяной системы пожаротушения, системы дымоудаления, автоматической пожарной сигнализации и оповещения о пожаре в осях 30-36/А-И на отм. – 9, 900. Отклонение от СП 5.13130.2009, приложение А, п. А5 3.2 Не завершена огнезащитная обработка коробов системы дымоудаления. Отклонение от РП

3.3 Не завершен монтаж ограждений лестничных маршей. Отклонение от РП - АР 3.4 Не завершен монтаж системы подпора воздуха в тамбур шлюзы лестничных клеток и лифтовых холлов. Отклонение от РП

4 Торговая часть 4.1 Не завершены строительно-монтажные и отделочные работы, в связи с чем не представляется возможным оценить объект соответствию проектной документации и нормативным требованиям. 4.2 Не завершен монтаж систем противопожарной защиты.

5 Не представили исполнительную документацию, а именно: 1. Копии актов приемки в эксплуатацию систем противопожарной защиты (дымоудаление, подпора воздуха, автоматической водяной системы пожаротушений, автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения и управления эвакуации); 2. Копии актов пуско-наладки и автоматизации систем противопожарной защиты; 3. Копии лицензий организаций выполнявших работы по монтажу систем противопожарной защиты; 4. Сертификаты пожарной безопасности на противопожарное оборудование, двери, двери лифтовых шахт, спринклеры, пожарные извещатели, клапаны дымоудаления, огнезадерживающие клапаны и др. оборудование. 5. Копии актов по молниезащите здания; 6. Технический отчет по работоспособности систем противодымной защиты; 7. Сертификаты пожарной безопасности на отделочные материалы.

Замечания отдела специализированного надзора 1 Электроустановочное и силовое оборудование не смонтировано согласно разработанным проектным решениям в полном объёме. 2 Конту заземления отсутствует. ГЗШ (50х5мм) не смонтирована согласно проекта. Заземляющие проводники с применением мет полосы 40х4мм, 24х4мм держателей не смонтированы. Не обозначены ввода заземляющих проводников в здание. Отсутствует документация на заземляющие устройства в соответствии с установленными требованиями и правилами объекта. 3 Маркировку проводников не выполнена согласно разработанной проектной документации - следует выполнять на обоих концах каждого проводника по нормативно-технической документации.

4 Не предоставлены согласно разработанной проектной документации графические материалы (исполнительные схемы) отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объекта капитального строительства и его элементов в процессе строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ системы электроснабжения, вентиляции-кондиционирования. Не предоставлена проектная документация на соответствие фактически выполненным строительным работам. Отсутствуют на момент проверки исполнительные схемы и чертежи в полном объёме. При проверки не предоставлены в полном объёме скомплектованные текстовые и графические материалы согласно ведомости состава проектной документации. 5 Не представлены согласно разработанной проектной документации документы подтверждающие качество используемых материалов и конструкций. 6 На момент проверки акты на скрытые работы не предоставлены согласно разработанной проектной документации - не учитываются и не записываются в общий журнал работ, отсутствует перечень специальных журналов работ. Общий журнал работ не предоставлен - не отражены проверки соответствие проекту размеров траншей, крепления стенок, отметок дна (при прокладке наружных инженерных сетей)

7 Отсутствуют отличительные знаки или окраска светильников аварийного и эвакуационного освещения. Согласно проекта. 8 Наладка и испытания электроустановки не проведены в соответствии с требованиями в полном объёме согласно проекта ЗАО «Башкиргражданпроект» 19425.1-ЭО, ЭМ и т.д. Электроустановки должны быть опробованы, осмотрены и испытаны перед пуском в эксплуатацию, а после любой значительной реконструкции - проверены на правильное выполнение монтажных работ в соответствии с требованиями соответствующих стандартов. Каждая электроустановка в ходе монтажа и/или после него, до пуска в эксплуатацию, должна быть осмотрена и испытана, чтобы удостовериться, насколько это возможно, что требования комплекса стандарта ГОСТ Р 50571 выполнены. Для проведения приемо-сдаточных испытаний должна быть представлена необходимая проектная документация об испытуемой электроустановке и необходимая заводская документация (сертификаты, инструкции и т. д.). В ходе осмотра и испытания должны быть приняты меры предосторожности, чтобы избежать возникновения опасности для людей, повреждения имущества и установленного оборудования. При расширении или реконструкции существующей электроустановки необходимо удостовериться, что ее расширение или реконструкция отвечает требованиям комплекса стандартов ГОСТ Р 50571 и не снижает безопасность существующей части электроустановки. Испытания должны проводиться квалифицированным персоналом. По завершению испытаний в соответствии с 61.1.1 и 61.1.4 должен быть составлен протокол.

10 Не предоставлены - отсутствуют согласно разработанной проектной документации, акты промежуточной приемки (инженерного обеспечения объекта).

11 Система уравнивания потенциалов не выполнена согласно проекта- Исполнительная документация не предоставлена. Каждая часть электроустановки, подлежащая заземлению или занулению, должна быть присоединена к сети заземления или зануления при помощи отдельного ответвления.

12 Нет непрерывной металлической связи и заземления согласно проекта (между проложенными метал коробами- металлические лотки и оборудование, защитные металлические кожуха, трубы отопления, кожуха вентиляции и т.д. должны быть заземлены).

13 Силовые и осветительные щиты не имеют маркировку, наличие однолинейных схем согласно проекта. На лицевой стороне шкафов (панелей) отсутствуют надписи (маркировка) с указанием наименования (щита или сборки), номера, соответствующего диспетчерскому наименованию. С внутренней стороны отсутствует однолинейная схема.

14 Наружное освещение прилегающей территории смет опорами и (ПП) «ГОРСВЕТ» со встроенным GPRS c контроллером не смонтировано согласно проекта.

15 Не предоставлен ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ ПРОМЫШЛЕННОГО ПОТРЕБИТЕЛЯ ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКИХ РЕСУРСОВ.

16 В кабельных линиях присутствуют опасные места, создающие механические напряжения (риск повреждения изоляции). Монтаж в межэтажных проходах выполнен с нарушениями, согласно проект.

17 В металлических коробах кабельные линии должны уплотняться негорючими материалами и разделяться перегородками огнестойкостью не менее 0, 75 ч в следующих местах: при входе в другие кабельные сооружения; на горизонтальных участках кабельных коробов через каждые 30 м, а также при ответвлениях в другие короба основных потоков кабелей; на вертикальных участках кабельных коробов через каждые 20 м. При прохождении через перекрытия такие же огнестойкие уплотнения дополнительно должны выполняться на каждой отметке перекрытия. Места уплотнения кабельных линий, проложенных в металлических коробах, следует обозначать красными полосами на наружных стенках коробов. В необходимых случаях делаются поясняющие надписи.

18 Не применено УЗО типа "А", реагирующие как на переменные, так и на пульсирующие токи повреждений, или "АС", реагирующие только на переменные токи утечки. Источником пульсирующего тока являются, например, стиральные машины с регуляторами скорости, регулируемые источники света, телевизоры, видеомагнитофоны, персональные компьютеры и др.