АО "УЗЭМИК"

Не завершены отделочные работы

Не представлены разделы проектной документации (стадия «П») - ОВ, ВК, ЭМ в связи, с чем не представляется возможным оценить объект на соответствие проектной документации и нормативным требованиям.

Отсутствует освещение в рабочих помещениях

Не завершены работы по монтажу вентиляционной системы

Не обеспечен доступ в венткамеры

Не установлен санфаянс и технологическое оборудование

Допущено прокладка канализационных труб под потолком рабочих и офисных комнат

Рабочие места без естественного освещения

Не представлено: 1) протоколы лабораторных исследовании качества воды, используемой в качестве питьевой и для хозяйственно-бытовых нужд 2) протоколы замеров естественного и искусственного освещения помещений; 3)протоколы замеров микроклимата (температура, относительная влажность, скорость движения воздуха); 4) Гигиенические заключения (паспорта, разрешения, санитарно-эпидемиологические заключения) на строительные и отделочные материалы, использованных при строительстве, на мебель и технологическое оборудование; 5) Отчеты о пуско-наладочных работах на системах принудительной вентиляции, кондиционирования воздуха с данными о проектной и фактической производительности вентиляционных систем и процентах невязки; 6) Акты освидетельствования скрытых работ по системам водопровода, по гидроизоляции полов в санузлах

Не завершен монтаж автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией,

К оросителям автоматической установки пожаротушения от центральных трубопроводов проведены гофрированные металлические шланги не прошедшие соответствующие испытание и без соблюдения технических условий,

Пожарные краны не оборудованы пожарными рукавами и стволами с диаметром спрыска 16мм,

Не обеспечили вывод сигналов тревоги на пульт централизованного наблюдения. Не выполнили передачу извещений о пожаре с ОС «Стрелец» на пульт «01» по радиоканалам.

Технические отверстия в стенах не заделаны негорючими материалами, в местах пересечения их коробами вентиляции, трубопроводами, электропроводами,

Не выполнили автоматизацию отражающие взаимодействие всех элементов систем относящиеся к системам обеспечения пожарной безопасности,

Не представлено: 1) акты приемки в эксплуатацию системы автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией; 2) сертификат и паспорта на противопожарные двери и ворота установленные в помещениях: электрощитовых, вентиляционных камерах и др. пожароопасных технических помещениях; 3) акт по обеспечению потребного напора воды при пожаротушении насосов-повысителей; 4) лицензию на деятельность по производству работ по монтажу, ремонту и обслуживанию средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений согласно Федеральному закону от 08.08.2001г. № 128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Мероприятия отдела специализированного надзора СМР к итоговой проверке по прокладке системы электрораспределения (электроосвещения) – теплоснабжения, теплораспределения не завершены, проведена закупка основного оборудования (оборудование инженерно-технического обеспечения объекта не смонтировано в полном объёме согласно требований. Ведётся установка силового и распределительного электрооборудования. Представителем заказчика-застройщика документы по реестру-исполнительная документация не предоставлены в отдел специализированного надзора для проведения итоговой проверки в полном объёме. Наладка и испытания систем инженерного обеспечения объекта не проведены. Ведомость состава проектной документации, пояснительные записки к проектным решениям не предоставлены для изучения, скомплектованные текстовые и графические материалы – для ознакомления не предоставлены согласно разработанной проектной документации-акты освидетельствования скрытых работ в полном объеме и т. д. согласно - Градостроительный кодекс РФ ст.52 часть 6. РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения». РД-11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства». СП48.13330.2011 «Организация строительства» часть. В связи с невозможностью соблюдения порядка проведения проверки (отсутствием технической и исполнительной документации), а также визуального осмотра построенного объекта в полном объёме (включая отдельные выполненные работы, строительные конструкции, применённые строительные материалы и изделия) объективно оценить соответствие выполненных работ и применённых строительных материалов требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативно-правовых актов,

Не предоставлены акты о приемке-передаче оборудования и монтажа согласно проектной документациии. (И1.13-07, форма № ОС-15). Отсутствуют акты о выявленных дефектах оборудования. (И1.13-07, форма №ОС-16). Отсутствует справка о ликвидации недоделок (И1.13-07, форма № 6-а). Отсутствуют акты передачи смонтированного оборудования для производства пусконаладочных работ (И1.13-07, форма № 6-б). Отсутствует техническая документация по сдаче-приемке электромонтажных работ. (И1.13-07, форма № 25). Отсутствует журнал прокладки кабелей. (И1.13-07, форма № 18) и т.д.

Не предоставлены графические материалы (исполнительные схемы) отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объекта капитального строительства и его элементов в процессе строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ.

Отсутствует документация на заземляющие устройства в соответствии с установленными требованиями и правилами (не предоставлена).

Наладка и испытания электроустановки не произведены. Электроустановки должны быть опробованы, осмотрены и испытаны перед пуском в эксплуатацию, а после любой значительной реконструкции - проверены на правильное выполнение монтажных работ в соответствии с требованиями соответствующих стандартов. Каждая электроустановка в ходе монтажа и/или после него, до пуска в эксплуатацию, должна быть осмотрена и испытана, чтобы удостовериться, насколько это возможно, что требования комплекса стандарта ГОСТ Р 50571 выполнены. Для проведения приемо-сдаточных испытаний должна быть представлена необходимая проектная документация об испытуемой электроустановке и необходимая заводская документация (сертификаты, инструкции и т. д.). В ходе осмотра и испытания должны быть приняты меры предосторожности, чтобы избежать возникновения опасности для людей, повреждения имущества и установленного оборудования. При расширении или реконструкции существующей электроустановки необходимо удостовериться, что ее расширение или реконструкция отвечает требованиям комплекса стандартов ГОСТ Р 50571 и не снижает безопасность существующей части электроустановки. Испытания должны проводиться квалифицированным персоналом. По завершению испытаний в соответствии с 61.1.1 и 61.1.4 должен быть составлен протокол. (п.1.7 СНиП 3.05.06-85 «Электротехнические устройства». И1.13-07 «Инструкция по оформлению приёмо-сдаточной документации по электромонтажным работам»).

Не представлены разделы проектной документации (стадия «П») - ОВ, ВК, ЭМ в связи, с чем не представляется возможным оценить объект на соответствие проектной документации и нормативным требованиям.