ООО "ГЕОСТРОЙ"

В ходе проверки ведения работ по кирпичной кладке жилого дома, выявлены конструктивные отклонения от проекта, а также отклонения в части, получившего положительное заключение экспертизы (в том числе по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов) : 1. Проектной документацией, получившей положительное заключение негосударственной экспертизы № 4-1-1-0075-15 от 19.11.15г. предусмотрено: - наружные стены трехслойные: несущий слой, толщиной 380мм из вибропрессованного бетонного кирпича по ТУ5741-003-73763349-2011 на растворе М75, с утеплителем минераловатными плитами толщиной 130мм., с облицовкой из керамического кирпича - 120мм. Толщина стены – 640мм.; - перегородки выполнять из керамического обыкновенного кирпича КР-Р-ПО 250*120*65/1НФ/125/2, 2/50ГОСТ530-2012; - кладка внутренних межквартирных стен предусмотрена из газобетонных блоков. 2. Согласно представленной ООО «ГеоСтрой» проектной документации: - кладка наружных стен состоит из камней керамических КМ-пг380мм/10, 7НФ/100/0, 8/50 по ГОСТ 530-2012 с облицовкой кирпичом керамическим лицевым КР-л-пу 205х120х65/1НФ/175/1, 4/50. Толщина стены – 510мм. - кладку внутренних стен и вентканалов вести из кирпича керамического КОРПо 1НФ/75/10/35 по ГОСТ 530-2007. - кладка внутренних межквартирных стен предусмотрена из газобетонных блоков П-2001/600х250х250/D500/В3, 5/F25 по ГОСТ 31360-2007. Изменения в проектную документацию №297-15-ЭЭ «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности», не внесены, энергетический паспорт объекта отсутствует. 3. Фактически (подтверждено паспортами на кирпич), кирпичная кладка стен ведется: - наружных стен: несущий слой из камня керамического с пазогребневым соединением, размерами 250х380х219мм КМ-пг 380/10, 7НФ/125/0, 9/50/ГОСТ 530-2012 (местами кладка неоднородная, с применением КР-р-пу 205х120х88/1, 4НФ/150/1, 4/50), облицовочный слой из

Лицом, осуществляющим строительство, допущены отклонения от проектных решений №293-15- КР: - по проекту класса бетона для монолитного ростверка В25, фактически в секции 1, 2 применен бетон В22, 5 (акты освидетельствования скрытых работ (далее – акт) № 9 от 06.05.16г., №10 от 08.06.16г., документы о качестве бетонной смеси № 40, 41, 45, 48, 51, 52, 59, 63); - местные заделки в бетонных блоках выполнены из кирпича (по проекту бетон кл.В15) (фото№10); - анкера не покрыты слоем раствора М100% (фото №11, 11а); - не заделаны швы между панелями перекрытий бетоном кл.В15 на мелком заполнителе, местами заделаны раствором (фото № 12, 12а); - не замоноличены бетоном класса В15 на глубину 200мм, до начала монтажа, торцевые участки пустотных плит (фото №13, 14); - перемычки ПР1 заменены на арматурные стержни (фото №15);

Лицом, осуществляющим строительство, допущены отклонения от проектных решений, п.4.1 в части ведения кирпичной кладки в соответствии СП 70.13330.2011 «Несущие и ограждающие конструкции»: п.3.7. - временное складирование конструкций в зоне монтажа ведется не в соответствии с требованиями государственных стандартов на эти конструкции (фото №16, 17) п.3.23. - не представлен акт промежуточной приемки ответственных конструкций - фундамента; п.6.1.6. - на строительной площадке применяется раствор, процесс схватывания которого уже начался, и восстановление его пластичности производится путем добавления воды, что не допустимо нормативом (фото №18, 19, 20); п.6.2.24. - вертикальные и горизонтальные швы между фундаментными блоками не расшиты с двух сторон (фото №21, 22); п.9.1.8. - возведение каменных конструкций первого этажа секции 1, первого и второго этажа секции 2 производится до укладки всех плит перекрытий, полной анкеровки стен и замоноличивания швов между плитами перекрытий. «Не допускается монтаж плит перекрытий в заранее заготовленные штрабы» - фото №23, 24 ; п.9.1.13. - после окончания кладки первого этажа не произведена инструментальная проверка горизонтальности и отметок верха кладки независимо от промежуточных проверок горизонтальности ее рядов (представленная исполнительная схема); п.9.2.3. – применяется кирпич –половняк, что не допускается нормативом (фото №25, 26) п.9.2.4. –толщина вертикальных швов кладки из кирпича должна составлять - 10 мм., по факту (имеет место) 25-50мм. (фото №27, 28) п.9.2.5. – повсеместно, горизонтальные и поперечные вертикальные швы кирпичной кладки стен не заполняются раствором (фото №29, 3, 6, 26, 25, 23). п.9.2.6. - при кладке впустошовку глубина не заполненных раствором швов с лицевой стороны не должна превышать 15 мм в стенах, по факту (имеет место) 50мм. (фото №30); п.9.2.13. - вентиляционные каналы в стенах выполняются из керамического пустотелого кирпича, что недопустимо нормативом (фото №31);

Лицом, осуществляющим строительство, допущены отклонения проектных решений №293-15-ПОСЧ.ПЗ в части: все строительно-монтажные работы следует выполнять в строгом соответствии с требованиями СНиП -12-03-2001 ч.1 и СНиП-12-04-2002 ч.2 «Безопасность труда в строительстве»: п.9. 3.1. - нарушение порядка производства работ при выполнении каменных работ: плиты перекрытия (первого этажа секции 2 и техподполья секции 1) смонтированы без предварительно выложенного из кирпича бортика на два ряда выше укладываемых плит. Нарушена целостность возводимой стены: пространство между плитами заполняется боем из кирпича. (фотография № 32, 33 ); п.6.1.6. – проезды, проходы к рабочим местам не очищаются от мусора, загромождены сваленными строительными конструкциями, вместо трапов используются поддоны (фото №34, 35, 36); п.6.2.3. – места прохода людей в пределах опасной зоны башенного крана не имеют защитного ограждения (фото №37); в части охраны окружающей среды: строительный мусор сбрасывается с этажей без применения мусоропроводов и бункеров-накопителей (фото №38) в части геодезического обеспечения строительства: «монтаж конструкций каждого последующего этажа вести только после принятия авторским надзором или представителем заказчика по исполнительной схеме полностью возведенных и смонтированных конструкций предшествующего этажа». Фактически представители заказчика, подрядчика подписывают акты освидетельствования скрытых работ (принимают) монтаж плит перекрытий до полного монтажа ПП и при отсутствии фактических геодезических отметок, линейных размеров (акт №16, 23, исполнительные схемы)

Лицом, осуществляющим строительство, допущены нарушения ведения журналов учета выполненных работ: - в общем журнале учета выполненных работ: в разделах №4 «Сведения о строительном контроле застройщика или заказчика в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства», №5 «Сведения о строительном контроле лица, осуществляющего строительство, в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства» - отсутствуют замечания должностных лиц по качеству ведения строительно-монтажных работ и отклонениям от проектных решений; в разделе №6 «перечень исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства» общего журнала №1 - отсутствуют записи всех актов скрытых работ, образцов применяемых материалов, результаты проведенных обследований, испытаний, экспертиз выполненных работ в хронологическом порядке. - в журнале бетонных работ отсутствуют сведения: вид и активность цемента, осадка конуса, результаты испытания контрольных образцов бетона. В общем журнале учета выполненных работ, записи отбора бетона на образцы-кубы отсутствуют; - в журнале сварочных работ отсутствуют сведения о клейме сварщика (отсутствуют исполнительные схемы с подписями сварщиков - 10.1.15. СП 70.13330.2011 «Несущие и ограждающие конструкции»). Не представлен журнал антикоррозионной защиты сварных соединений.

Лицом, осуществляющим строительство, представлена исполнительная документация: - исполнительные схемы на кирпичную кладку, монтаж плит перекрытий и перемычек, устройство фундаментов. На данных схемах отсутствуют: действительные значения линейных размеров, действительные отметки, уклоны поверхностей и линейных элементов, подписи исполнителя и заказчика. - паспорта на растворную смесь (адрес изготовителя ООО «Гидровец»: РБ, Краснокамский район, с.Н-Березовка, ул.Макаренко, 21) №63, 65 (монтаж ФБС), №79, 80143, 150, 155, 158 (кирпичная кладка) не соответствуют п.4.15.3. государственного стандарта. В документе о качестве отсутствуют сведения: - марка по прочности на сжатие; - марка по подвижности (Пк); - вид и количество введенной добавки (% массы вяжущего); - температуру применения, °С; - обозначение настоящего стандарта. Не в полном объеме представлены паспорта на раствор при монтаже стен подвала (монтажные работы велись с 10-30.05.16г. по акту №11 от 30.05.16г., паспорта представлены на 15.06.16г. и 20.06.16г.; монтажные работы велись с 15.06.16г. по 01.07.16г. по акту №12 от 01.07.6г. паспорта представлены на 15.06.16г. и 20.06.16г. Не представлена рабочая документация с записями о соответствии выполненных в натуре работ рабочей документации. Не представлены результаты лабораторных испытаний прочности бетона, раствора, подтверждающие проектные решения.