АО "РЖДСТРОЙ"

-  строительно-монтажные работы на момент осмотра не производятся (разрешение на строительство от 18.10.2017 № 72-3044-819-2017, сроком действия до 18.04.2021, выдано АО «РЖДстрой»); - не представлены общий и специальные журналы, в которых ведется учет выполнения работ (Общий журнал работ, в котором ведется учет выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства, является основным документом, отражающим последовательность осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, в том числе сроки и условия выполнения всех работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства, а также сведения о строительном контроле и государственном строительном надзоре. Специальные журналы работ, в которых ведется учет выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства, являются документами, отражающими выполнение отдельных видов работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства); - не представлена исполнительная документация в объеме, необходимом для проведения оценки соответствия выполненных работ и примененных строительных материалов требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям в отношении энергетической эффективности (Исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ); - установлены нарушения требований проектной документации (проект: шифр 20-16-05-0373), Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений": 1. Конструкция наружных стен выполнена из сплошной кладки с многорядной перевязкой с использованием пенополистирола в качестве утеплителя, при требовании проектной документации - наружные стены надземных этажей: внутренний слой наружных стен — из кирпича керамического пустотелого, толщина слоя — 510 мм; слой утеплителя-из минераловатных плит общей толщиной 120 мм; облицовочный слой — система декоративной штукатурки (проект: шифр 20-16-05-0373-КР л.1; 20-16-05-0373-КР.ПЗ л.9). 2. При устройстве стен с вентиляционными каналами применен кирпич керамический пустотелый, при требовании проектной документации — кирпич керамический полнотелый. Вентиляционные каналы не очищены от остатков раствора, допущено попадание его и других посторонних предметов в каналы, не выполнена расшивка швов (проект: шифр 20-16-05-0373-КР л.1; 20-16-05-0373-КР.ПЗ л.9). 3. Установлены нарушения при устройстве опорных подушек под ребрами лестничных площадок (присутствуют отклонения фактического положения смонтированных конструкций от проектного; частичное отсутствие опорных подушек под ребрами лестничных площадок) (проект: шифр 20-16-05-0373-КР л.30). 4. Ограждения балконов секции в осях I-II, секции в осях II-III (фасад I-V), секции в осях I-II, секции в осях II-III, секции в осях IV-V (фасад V-I) не соответствуют требованиям проектной документации (проект: шифр 20-16-05-0373-КР л.39, л.48; 20-16-05-0373-АР л.7, л.8). Кадастровым инженером Замалиевым Р.М. подготовлена схема организации земельного участка, расположенного по адресу: Тюменская область, г.Тюмень, жилой район «Восточный-2», с кадастровым номером 72:23:0432002:123, на котором расположен объект незавершенного строительства и установлено: контур границ обследуемого здания частично совпадает с объектом незавершенного строительства, поставленным на учет в ЕГРН с кадастровым номером 72:23:0432002:23914. В части границ смежного земельного участка с кадастровым номером 72:23:0432002:116 контур здания выходит за границу земельного участка с кадастровым номером 72:23:0432002:123 с допустимой погрешностью до 0, 1 м (10 см). В части границ смежного земельного участка с кадастровым номером 72:23:0432002:118 контур здания выходит за границу земельного участка с кадастровым номером 72:23:0432002:123 на величину от 0, 59 м до 0, 66 м.