Проверка № 002101332373 от 18 января 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "СИБСТРОЙАЛЬЯНС"
Дата проведения
18 января 2021 года — 4 февраля 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Управление государственного строительного надзора по Тюменской области Главного управления строительства Тюменской области
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: осуществления государственного строительного надзора на основании программы проведения проверок по объекту капитального строительства от 09.09.2021
Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации при строительстве объекта капитального строительства: «Многоквартирные жилые дома по адресу: г. Тюмень, кадастровые номера земельных участков 72:23:0112001:6596, 72:23:0112001:6597, 72:23:0112001:6599. Корректировка 2», Жилой дом ГП-2.3, расположенного по адресу: Российская Федерация, Тюменская область, городской округ город Тюмень, город Тюмень, дом 400
Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований
Правовое основание проведения проверки
На основании программы проведения проверок по объекту капитального строительства от 09.09.2021
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. | Должность |
---|---|
Елишев Владимир Евгеньевич | Главный специалист отдела профильных видов государственного строительного надзора по Тюменской области управления государственного строительного надзора по Тюменской области Главного управления строительства Тюменской области |
Ребещенко Алексей Евгеньевич | Главный специалист отдела профильных видов государственного строительного надзора по Тюменской области управления государственного строительного надзора по Тюменской области Главного управления строительства Тюменской области |
Ядрышникова Анжелика Владимировна | Главный специалист отдела профильных видов государственного строительного надзора по Тюменской области управления государственного строительного надзора по Тюменской области Главного управления строительства Тюменской области |
Горбунова Елена Сергеевна | Главный специалист отдела государственного строительного надзора по Тюменской области управления государственного строительного надзора по Тюменской области Главного управления строительства Тюменской области (руководитель группы) |
Объекты и итоги проверки
Адрес
Российская Федерация, Тюменская область, городской округ город Тюмень, город Тюмень, дом 400
Дата составления акта о проведении проверки
28 октября 2021 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Пона Павел Андреевич
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен представитель ООО "Стбстройальянс по доверенности №157/21 от 01.06.21 Пона Павел Андреевич
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Благоустройство.
Не представлены (отсутствуют) документы, подтверждающие соответствие построенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации, технических регламентов на благоустройство территории:
- устройство отмостки по периметру здания;
-устройство спортивных площадок, детских игровых площадок, площадок для отдыха взрослых, для хозяйственных целей;
- установку опор наружного освещения, установка урн;
- установку дорожных знаков, в том числе для МГН;
-исполнительные геодезические съемки поперечных, продольных уклонов для отвода дождевых, талых и вод с территории жилого дома в люки с решётками;
- устройство накопительных дождеприемников для последующей откачки воды;
- документ о готовности озеленения (кустарники, деревья, газоны) в соответствии с проектом благоустройства территории;
-документ, подтверждающий соответствие количества выполненных парковочных мест проектной документации;
- исполнительные схемы и иные документы, отражающие фактическое исполнение проектной документации;
- результаты экспертиз, обследований лабораторных и иных испытаний выполненных работ;
-результаты поверок оборудования при необходимости;
-паспорта, сертификаты на все используемые материалы и изделия.
Сведения о выданных предписаниях
1. 1491л | В срок до 6 декабря 2021 года |
Устранить наршения. |
Описание
Не представлены (отсутствуют) схемы, отображающие расположение построенного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно — технического обеспечения в границах земельного участка, красных линий в соответствии с утвержденным проектом.
Сведения о выданных предписаниях
1. 1491л | В срок до 6 декабря 2021 года |
Устранить нарушения. |
Описание
Не представлены (отсутствуют) документы, подтверждающие соответствие построенного объекта капитального строительства проектной документации, техническим регламентам (техническим условиям и подписанные лицами, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно — технического обеспечения объекта капитального строительства):
- о присоединении к электрическим сетям (наружные сети электроснабжения, наружные сети освещения);
- о подключении к сетям водоснабжения и водоотведения (наружные сети водоснабжения, водоотведения);
- о подключении к сетям системы газоснабжения- теплоснабжения (наружные тепловые сети, ИТП);
- о подключении к сетям связи (наружные сети связи);
- о диспетчеризации лифтов.
Сведения о выданных предписаниях
1. 1491л | В срок до 6 декабря 2021 года |
Устранить нарушения. |
Описание
Не представлены (отсутствуют) документы, подтверждающие соответствие построенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации и технических регламентов:
- на установку приборов учета контроля и регулирования основных энергоносителей (тепло, горячая и холодная вода) на вводе в здание;
- на установку поквартирных (нежилые помещения) приборов учета контроля и регулирования основных энергоносителей;
- на устройство сетей системы внутренних водостоков кровли с элктрообогревом;
- о проверке эффективности функционирования системы вентиляции поквартирной;
- на устройство плавающих полов и на устройство шумоизоляции потолков в технических помещениях;
- на установку гибких и эластичных соединений при подключении к циркуляционным насосам для защиты от шума;
- на установку глушителей на воздуховоды для снижения аэродинамического шума ;
- на устройство виброизоляционных материалов в местах крепления вентагрегатов и воздуховодов к ограждающим конструкциям и прохода через конструкции во избежания шумовых эффектов;
- спецусловия по эксплуатации квартиры в части установки и крепления сантехнического оборудования (раковины, унитазы, ванные с кранами) только к полу.
Сведения о выданных предписаниях
1. 1491л | В срок до 6 декабря 2021 года |
Устранить нарушения. |
Описание
Фасады.
отделка фасада не соответствует утвержденному проекту:
- отсутствует отделка балконных плит;
- отсутствует отделка входных групп в здание;
-отсутствую замками безопасности на окнах для ограничения доступа детей;
- отсутствую ограждения террас.
Отсутствует исполнительная документация на устройство гидроизоляции козырьков балконов на отметке +29, 430 (битумный праймер, атмосферный герметик).
Отсутствует исполнительная документация на устройство полов на открытых балконах, лоджиях.
В соответствии с требованием утвержденного проекта на фасаде здания не установлены: адресные указатели; класс энергетической эффективности; указатели мест ввода сетей инженерно - технического обеспечения.
Цветовое решение оконных блоков 2…10 этаж и террасная доска террас не соответствует проектной документации.
Сведения о выданных предписаниях
1. 1491л | В срок до 6 декабря 2021 года |
Устранить нарушения. |
Описание
Визуальным осмотром установлено:
- работы по устройству слаботочных сетей не выполнены или выполнены не в полном объеме;
- водомерный узел расположен не в соответствии с проектной документацией;
- вырубка отверстий в готовых монолитных конструкциях на отм.-2, 820 выполнена не в соответствии с проектной документацией. Дополнительного усиления технологических отверстий не выполнено, проекта по выполнению данных отверстий не предусмотрено.
Сведения о выданных предписаниях
1. 1491л | В срок до 6 декабря 2021 года |
Устранить нарушения. |
Описание
Работы, подлежащие проверке при строительстве объекта капитального строительства в соответствии с программой проверок, не выполнены (не представляется возможным провести оценку соответствия выполняемых работ и применяемых строительных материалов и изделий в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной проектной документации), а именно:
- отделочные работы путей эвакуации
Сведения о выданных предписаниях
1. 1491л | В срок до 6 декабря 2021 года |
Устранить нарушения. |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ