ООО "СЗ ЗВЕЗДА"

Строительный контроль, осуществляемый заказчиком, включает проведение следующих контрольных мероприятий: -проверка выполнения подрядчиком контрольных мероприятий по соблюдению правил складирования и хранения применяемой продукции ( в случае если в ходе проверки соблюдения правил складирования и хранения выявлены нарушения установленных норм и правил, применение продукции, хранившейся с нарушением, для строительства не допускается впредь до ее подтверждения (1. При устройстве кровли установлен непосредственный контакт кровельной мембраны на основе ПВХ с пористыми материалами (пенополистирол), приводящий к ускоренной потере пластификаторов из мембраны: -складирование пенополисторола на кровельной мембране на основе ПВХ); -проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком входного контроля и достоверности документирования его результатов; -проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объекта и достоверности документирования его результатов ( 1. До начала производства работ по устройству кровли не выполнены подготовительные работы, в том числе: -не оштукатурены участки каменных конструкций на высоту наклеивания кровельного ковра. 2. Не выполнены переходные бортики из цементно-песчаного раствора М50 в местах примыкания к вертикальным поверхностям. 3. Не выполнены ограждение кровли из трубы Ø40*2 ГОСТ 10704-91, шаг 1 м; фартук из оцинкованной стали, который должен выступать за боковые грани парапета на расстояние не менее 60 мм и иметь уклон не менее 3% в сторону кровли. 4.Не выполнено устройство узлов системы вентиляции, расположенных на кровле, в соответствии с требованиями проектной документации, прошедшей экспертизу: - не выполнена теплоизоляция узлов системы ОВ из утеплителя «ПЕНОПЛЕКС» основа t=100 мм на всю высоту кирпичной кладки; - не выполнено устройство фартуков из оцинкованной стали толщ. 0, 8 мм; - не выполнено устройство асбоцементных листов - t= 10 мм. 5. Не приняты меры по защите утеплителя от намокания в период выпадения атмосферных осадков при перерыве в работе при выполнении фасадных работ; .совместно с подрядчиком освидетельствование скрытых работ и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно - технического обеспечения (1. Отсутствуют документы, подтверждающие, что для механического крепления минераловатных плит утепления на ограждающие конструкции не использовались дюбеля с металлическим сердечником. 2. Исполнительные схемы (поэтажная схема кладки наружных и внутренних стен) не соответствуют требованиям ГОСТ Р 51872-2019: - исполнительные схемы не показывают размеры отклонений от проектного положения, допущенные в процессе строительства, действительные расстояния от граней элементов до разбивочных осей с указанием привязочных размеров последних к осям; - при соответствии действительных размеров, отметок, привязок и других геометрических параметров номинальным значениям, указанным в проектной документации, выполняют надпись: отклонения от проектного размещения по геометрическим параметрам отсутствуют»; - результаты исполнительных геодезических съемок являются неотъемлемой частью актов освидетельствования ответственных конструкций и должны быть подписаны: -представителями застройщика или технического заказчика; - лицом, осуществляющим руководство строительством и т. д. 3. Отсутствуют акты скрытых работ на устройство молниезащиты (молниеприемная сетка, горизонтальные «пояса» по высоте через каждые 20 м, связывающие между собой спуски токоотводов с кровли); . Лицо, осуществляющее строительство, в соответствии с действующим законодательством о градостроительной деятельности должно вести исполнительную документацию, отражающую фактическое исполнение решений проектной и рабочей документации, фактическое состояние объекта капитального строительства и его элементов: -акты освидетельствования скрытых работ; - акты освидетельствования ответственных конструкций; - комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или о внесенных в них по согласованию с проектной организацией изменениях, сделанных лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ.; -иные мероприятия в целях осуществления строительного контроля, предусмотренные законодательством Российской Федерации и (или) заключенным договором. 3. Отсутствуют документы, подтверждающие, что при устройстве молниеприемной сетки, которая проложена поверх кровли на специальных кровельных держателях с шагом — 0, 8 м, создающая непрерывную сеть с контуром здания, не повреждены теплоизоляционные плиты и водоизоляционный ковер в связи с изменениями состава кровли на инверсионный вариант (механическое крепление не допускается). Предметом строительного контроля является проверка выполнения работ при строительстве объектов капитального строительства на соответствие требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов в целях обеспечения безопасности зданий и сооружений.