ООО "СЗ МАКСТРОЙ"

До начала производства работ по устройству кровли не выполнены подготовительные работы, в том числе: -не оштукатурены участки каменных конструкций на высоту наклеивания кровельного ковра.

При устройстве кровли установлен непосредственный контакт кровельной мембраны на основе ПВХ с пористыми материалами (пенополистирол), приводящий к ускоренной потере пластификаторов из мембраны: -складирование пенополистирола на кровельной мембране на основе ПВХ.

Не выполнены переходные бортики из цементно-песчаного раствора М50 в местах примыкания к вертикальным поверхностям.

Не выполнены ограждение кровли из трубы Ø40*2 ГОСТ 10704-91, шаг 1 м; фартук из оцинкованной стали, который должен выступать за боковые грани парапета на расстояние не менее 60 мм и иметь уклон не менее 3% в сторону кровли.

Не выполнено устройство узлов системы вентиляции, расположенных на кровле, в соответствии с требованиями проектной документации, прошедшей экспертизу: - не выполнена теплоизоляция узлов системы ОВ из утеплителя «ПЕНОПЛЕКС» основа t=100 мм на всю высоту кирпичной кладки; - не выполнено устройство фартуков из оцинкованной стали толщ. 0, 8 мм; - не выполнено устройство асбоцементных листов - t= 10 мм.

Не приняты меры по защите утеплителя от намокания в период выпадения атмосферных осадков при перерыве в работе при выполнении фасадных работ.

Отсутствуют документы, подтверждающие, что для механического крепления минераловатных плит утепления на ограждающие конструкции не использовались дюбеля с металлическим сердечником.

Исполнительные схемы (поэтажная схема кладки наружных и внутренних стен) не соответствуют требованиям ГОСТ Р 51872-2019: - исполнительные схемы не показывают размеры отклонений от проектного положения, допущенные в процессе строительства, действительные расстояния от граней элементов до разбивочных осей с указанием привязочных размеров последних к осям; - при соответствии действительных размеров, отметок, привязок и других геометрических параметров номинальным значениям, указанным в проектной документации, выполняют надпись: отклонения от проектного размещения по геометрическим параметрам отсутствуют»; - результаты исполнительных геодезических съемок являются неотъемлемой частью актов освидетельствования ответственных конструкций и должны быть подписаны: -представителями застройщика или технического заказчика; - лицом, осуществляющим руководство строительством и т.д.

Отсутствуют акты скрытых работ на устройство молниезащиты (молниеприемная сетка, горизонтальные «пояса» по высоте через каждые 20 м, связывающие между собой спуски токоотводов с кровли). Лицо, осуществляющее строительство, в соответствии с действующим законодательством о градостроительной деятельности должно вести исполнительную документацию, отражающую фактическое исполнение решений проектной и рабочей документации, фактическое состояние объекта капитального строительства и его элементов: -акты освидетельствования скрытых работ; - акты освидетельствования ответственных конструкций; - комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или о внесенных в них по согласованию с проектной организацией изменениях, сделанных лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ.

Отсутствуют документы, подтверждающие, что при устройстве молниеприемной сетки, которая проложена поверх кровли на специальных кровельных держателях с шагом — 0, 8 м, создающая непрерывную сеть с контуром здания, не повреждены теплоизоляционные плиты и водоизоляционный ковер в связи с изменениями состава кровли на инверсионный вариант (механическое крепление не допускается).

Допущено производство работ на объекте без разработанной организационно-технологической документации, содержащей решения по организации строительного производства (ППР на монтаж/демонтаж, эксплуатацию строительных подъемников ПМС-1000 А-1), которые включают мероприятия по охране труда и безопасности при строительстве, в нарушении утвержденной проектной документации (СП 12-136-2002 п.5.2., СП 48.13330.2011 п.5.7., СНиП 12-03-2001 п.4.18, п.6.1.5.,   СНиП 12-04-2002 п.3.2., Приказ Минтруда России от 11.12.2020 N 883н п.9, п.10, п.15, п.16, Приказ Ростехнадзора от 26.11.2020 N 461 п.3, п.10, п.122, п.156).