ТСЖ "КУЛОН"

Электропроводка в электрощитах жилого дома не в полном объеме обеспечивает возможность легкого распознания по всей длине проводников по цветам (частично не выполнена фазировка кабелей). Электрооборудование в электрощитах не очищается периодически от пыли. Не установлены с учетом местных условий сроки очистки электрооборудования. В распределительных электрощитах в электрощитовых помещениях жилого дома на плавких вставках частично отсутствуют надписи, указывающие номинальный ток плавкой вставки. Профилактические испытания параметров электрооборудования проведены не в полном объеме (не измерено сопротивление изоляции этажных кабелей; не проведена в полном объеме проверка наличия цепи между заземлителем и заземляемыми элементами). На дверцах электрощитов требуется обновить надписи, указывающие диспетчерские наименования.

В этажных электрощитах не в полном объеме ограждены от случайных прикосновений токоведущие части (частично отсутствуют защитные панели). Дверцы этажных электрощитов не в полном объеме закрыты на замок. Не составлен перечень электрозащитных средств, необходимых для эксплуатации электроустановки жилого дома в соответствии с действующими нормативными документами. Электроустановки жилого дома не снабжены проверенными в соответствии с требованиями нормативных документов электрозащитными средствами, необходимыми для эксплуатации. В электрощитовых помещениях жилого дома не вывешены однолинейные схемы, пересмотренные в установленном порядке (не реже 1 раза в 2 года).

Не составляются годовые планы (графики) ремонтов электрооборудования. Отсутствует паспорт заземляющего устройства. Не проводятся визуальные осмотры видимой части заземляющих устройств с записью результатов осмотров в паспорте заземляющего устройства. Не ведется техническая документация по эксплуатации электроустановок (отсутствуют: производственные инструкции по эксплуатации электрооборудования (заземляющие устройства, РУ-0, 4 кВ, электрическое освещение, электродвигатели); инструкция по предотвращению и ликвидации аварий в электроустановках; инструкция по учету электроэнергии и ее рациональному использованию; инструкции по охране труда для работников, обслуживающих электрооборудование электроустановок с учетом видов выполняемых работ; не составлен перечень технической документации по эксплуатации электроустановок; не определен порядок хранения технической документации по эксплуатации электроустановок; отсутствует перечень работ, разрешенных в порядке текущей эксплуатации; не ведутся: оперативный журнал; журнал учета работ по нарядам-допускам и распоряжениям для работы в электроустановках; журнал учета и содержания средств защиты). Командированный персонал, проводивший электроизмерительные работы в жилом доме, был допущен к работам без сопроводительного письма с необходимой в соответствии с требованиями действующих правил информацией о группах по электробезопасности, прав персонала; проведения вводного и первичного инструктажа на рабочем месте; без оформления распоряжения на выполняемые работы.

Не заземлены дверцы электрощитов Блока сбора данных. Не заземлены трубы отопления и водоснабжения. Во ВРУ-2 в распределительном электрощите под один болт присоединено более 2 заземляющих проводников, что не обеспечивает безопасную эксплуатацию электрооборудования. На заземляющих проводниках, присоединенных к ГЗШ, отсутствует информация о заземляемых элементах. Отсутствует проект электроснабжения жилого дома.

Для непосредственного выполнения обязанностей по организации эксплуатации электроустановок руководитель отсутствуют ответственный за электрохозяйство его заместитель, подготовленные в установленном действующими правилами порядке. Отсутствует для эксплуатации электроустановок подготовленный в установленном правилами порядке электротехнический персонал (электрик не прошел проверку знаний норм и правил работ в электроустановках по ТСЖ «Кулон»). Для непосредственного выполнения функций по эксплуатации тепловых энергоустановок не назначен ответственный за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок учреждения и его заместителя из числа управленческого персонала или специалистов со специальным теплоэнергетическим образованием после проверки знаний настоящих Правил, правил техники безопасности и инструкций. На двери электрощитовых помещений отсутствуют предупреждающие плакаты. Открыто проложенные кабели в распределительных электрощитах в электрощитовых помещениях не в полном объеме снабжены стойкими к воздействию окружающей среды кабельными бирками с указанием марки, напряжения, сечения кабелей, наименования линии.