Проверка № 001904105344 от 6 декабря 2019 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ЭЛИТ КОМ"
Дата проведения
6 декабря 2019 года — 10 января 2020 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
- настоящая проверка проводится с целью установления факта исполнения или неисполнения ранее направленных в адрес ООО «ЭЛИТ КОМ» предписаний об устранении выявленных нарушений от 15.08.2019 № ДС-4-0384-2019, ДС-4-0385-2019, ДС-4-0386-2019, ДС-4-0387-2019, ДС-4-0388-2019, ДС-4-0389-2019. Задачами проверки является приведение деятельности ООО «ЭЛИТ КОМ» в соответствие с требованиями правовых актов, регламентирующих правоотношения в сфере участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости при осуществлении привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для целей строительства жилых домов по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Школьная, дом №№ 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11 (секция №№ 1, 2). - предметом настоящей проверки является исполнение ООО «ЭЛИТ КОМ» предписаний об устранении выявленных нарушений от 15.08.2019 № ДС-4-0384-2019, ДС-4-0385-2019, ДС-4-0386-2019, ДС-4-0387-2019, ДС-4-0388-2019, ДС-4-0389-2019
Правовое основание проведения проверки
Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. | Должность |
---|---|
Аксютина Наталья Анатольевна | Консультант отдела финансового контроля Управления контрольно-надзорных мероприятий в сфере долевого строительства |
Сударева Диана Яковлевна | Консультант отдела финансового контроля Управления контрольно-надзорных мероприятий в сфере долевого строительства |
Объекты и итоги проверки
Адрес
Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка,
ул. Школьная, дом №№ 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11 (секция №№ 1, 2)
Дата составления акта о проведении проверки
25 декабря 2019 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Тишкин Игорь Викторович
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Тишкин Игорь Викторович - генеральный директор ООО «ЭЛИТ КОМ», действующий на основании Устава, надлежащим образом был извещен о времени и месте проведения внеплановой документраной проверки и составлении процессуальных документов (телеграмма №966/12329 от 16.12.2019). В установленный срок законный представитель ООО «ЭЛИТ КОМ», для проведения проверки не явился
Информация о выявленных нарушениях
Описание
- Застройщик не исполнил предписание об устранении выявленных нарушений от 15.08.2019 № ДС-4-0387-2019. В связи с неявкой законных представителей Застройщика направлено почтовым отправлением в адрес государственной регистрации ООО «ЭЛИТ КОМ», содержащийся в ЕГРЮЛ на момент составления процессуальных документов (трек номер почтового отслеживания 14340738018322). Данное предписание не получено адресатом, возвращено 02.12.2019 в адрес Главгосстройнадзора Московской области (отправителя).. Застройщику предписывалось в соответствии с требованиями пункта 5 части 2 статьи 20 Закона № 214-ФЗ (с учетом пункта 7 статьи 25 Закона и постановления Правительства Московской области от 20.09.2010 № 794/43 «Об утверждении Перечня документов представляемых лицами, осуществляющими привлечение денежных средств граждан для строительства, в уполномоченный орган исполнительной власти Московской области, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» представить в контролирующий орган аудиторское заключение за 2018. По данному факту в отношении Застройщика возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 4 ст. 19.5 КоАП РФ составлен протокол от 25.12.2019 № ДС-3-01531-2019.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
Составлен протокол от 25.12.2019 № ДС-3-01531-2019 |
Сведения о выданных предписаниях
1. ДС-4-0846-2019 | В срок до 26 февраля 2020 года |
В соответствии с требованиями пункта 5 части 2 статьи 20 Закона № 214-ФЗ (с учетом пункта 7 статьи 25 Закона и постановления Правительства Московской области от 20.09.2010 № 794/43 «Об утверждении Перечня документов представляемых лицами, осуществляющими привлечение денежных средств граждан для строительства, в уполномоченный орган исполнительной власти Московской области, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» представить в контролирующий орган аудиторское заключение за 2018 год. |
Описание
- Застройщик не исполнил предписание об устранении выявленных нарушений от 15.08.2019 №ДС-4-0388-2019. В связи с неявкой законных представителей Застройщика направлено почтовым отправлением в адрес государственной регистрации ООО «ЭЛИТ КОМ», содержащийся в ЕГРЮЛ на момент составления процессуальных документов (трек номер почтового отслеживания 14340738018322). Данное предписание не получено адресатом, возвращено 02.12.2019 в адрес Главгосстройнадзора Московской области (отправителя). Застройщику предписывалось исполнить обязанность, предусмотренную частью 8 статьи 8 Федерального закона от 01.07.2018 № 175-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части открытия расчетного счета в уполномоченном банке в отношении каждого разрешения на строительство, полученного до 1 июля 2018 года. По данному факту в отношении Застройщика возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 4 ст. 19.5 КоАП РФ, составлен протокол от 25.12.2019 № ДС-3-1532-2019.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
Составлен протокол от 25.12.2019 № ДС-3-1532-2019 |
Сведения о выданных предписаниях
1. ДС-4-0847-2019 | В срок до 26 февраля 2020 года |
Исполнить обязанность, предусмотренную частью 8 статьи 8 Федерального закона от 01.07.2018 № 175-ФЗ в части открытия расчетного счета в уполномоченном банке в отношении каждого разрешения на строительство, полученного до 1 июля 2018 года. |
Описание
- Застройщик не исполнил предписание об устранении выявленных нарушений от 15.08.2019 №ДС-4-0389-2019. В связи с неявкой законных представителей Застройщика направлено почтовым отправлением в адрес государственной регистрации ООО «ЭЛИТ КОМ», содержащийся в ЕГРЮЛ на момент составления процессуальных документов (трек номер почтового отслеживания 14340738018322). Данное предписание не получено адресатом, возвращено 02.12.2019 в адрес Главгосстройнадзора Московской области (отправителя). Застройщику предписывалось исполнить в отношении участников долевого строительства объектов, расположенных по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Школьная, дом №№ 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11 (секция №№ 1, 2) требования ч. 3 ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ, в части направления участникам долевого строительства информации о переносе срока передачи объекта и предложения об изменении договора. По данному факту в отношении Застройщика возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 4 ст. 19.5 КоАП РФ, составлен протокол от 25.12.2019 № ДС-3-1533-2019.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
Составлен протокол от 25.12.2019 № ДС-3-1533-2019. |
Сведения о выданных предписаниях
1. ДС-4-0848-2019 | В срок до 26 февраля 2020 года |
ООО «ЭЛИТ КОМ» исполнить в отношении участников долевого строительства объектов, расположенных по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Школьная, дом №№ 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11 (секция №№ 1, 2) требования ч. 3 ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ. |
Описание
- Застройщик не исполнил предписание от 15.08.2019 № ДС-4-0386-2019. В связи с неявкой законных представителей Застройщика направлено почтовым отправлением в адрес государственной регистрации ООО «ЭЛИТ КОМ», содержащийся в ЕГРЮЛ на момент составления процессуальных документов (трек номер почтового отслеживания 14340738018322). Данное предписание не получено адресатом, возвращено 02.12.2019 в адрес Главгосстройнадзора Московской области (отправителя). Застройщику предписывалось представить в адрес контролирующего органа (Главгосстройнадзор Московской области действующий согласно постановлению Правительства Московской области от 12.12.2017 № 1049/45) ежеквартальную отчетность застройщика за 4-й квартал 2017 года, 1-й квартал 2018 года, 2 квартал 2018 года, 3 квартал 2018 года, 4 квартал 2018 года, 1 квартал 2019 года. По данному факту в отношении Застройщика возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 4 ст. 19.5 КоАП РФ, составлен протокол от 25.12.2019 № ДС-3-1530-2019.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
Составлен протокол от 25.12.2019 № ДС-3-1530-2019 |
Сведения о выданных предписаниях
1. ДС-4-0845-2018 | В срок до 26 февраля 2020 года |
Предоставить ООО «ЭЛИТ КОМ» в контролирующий орган (Главгосстройнадзор Московской области, действующий на основании постановления Правительства Московской области от 20.12.2013 № 1095/55) ежеквартальную отчетность застройщика за 2-й квартал 2018 года, 3-й квартал 2018 года, 4-й квартал 2018 года, 1-й квартал 2019 года об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства по указанному адресу в соответствии с требованиями Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.10.2005 № 645 и Порядка предоставления застройщиком отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзорв области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.10.2018 № 656/пр. |
Описание
- Застройщик не исполнил предписание об устранении выявленных нарушений от 15.08.2019 № ДС-4-0385-2019. В связи с неявкой законных представителей Застройщика направлено почтовым отправлением в адрес государственной регистрации ООО «ЭЛИТ КОМ», содержащийся в ЕГРЮЛ на момент составления процессуальных документов (трек номер почтового отслеживания 14340738018322). Данное предписание не получено адресатом, возвращено 02.12.2019 в адрес Главгосстройнадзора Московской области (отправителя).Застройщику предписывалось разместить информацию в единой информационной системе жилищного строительства (далее ЕИСЖС) по объектам долевого строительства. Проверкой исполнения требований к раскрытию и размещению застройщиком информации согласно пункту 4 статьи 23.3 Федерального закона № 214 установлено, что по состоянию на 25.12.2019 Застройщик не разместил информацию в ЕИСЖС. Ранее обязанность размещения Застройщиком информации на указанном сайте в системе ЕИСЖС утверждена Приказом Минстроя России от 11.05.2018 №275/пр. В настоящее время обязанность размещения застройщиком информации на указанном сайте в системе ЕИСЖС утверждена постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319. Данное нарушение отражено в Акте проверки информационной открытости от 25.12.2019 № 569. Таким образом, предписание от 15.08.2019 № ДС-4-0385-2019 считается неисполненным. По данному факту в отношении Застройщика возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 4 ст. 19.5 КоАП РФ, составлен протокол от 25.12.2019 № ДС-3-1529-2019.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
Составлен протокол от 25.12.2019 № ДС-3-1529-2019 |
Сведения о выданных предписаниях
1. ДС-4-0844-2019 | В срок до 26 февраля 2020 года |
Разместить информацию в ЕИСЖС на сайте https://наш.дом.рф по объекту долевого строительства, расположенному по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр Салтыковка, ул. Школьная, дом №№ 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11 (секция №№ 1, 2) ЖК «Квартал Европа», указанную в статье 23.3 Федерального закона 214-ФЗ и в п.9 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319. |
Описание
- Застройщик не исполнил предписание об устранении выявленных нарушений от 15.08.2019 № ДС-4-0384-2019. В связи с неявкой законных представителей Застройщика направлено почтовым отправлением в адрес государственной регистрации ООО «ЭЛИТ КОМ», содержащийся в ЕГРЮЛ на момент составления процессуальных документов (трек номер почтового отслеживания 14340738018322). Данное предписание не получено адресатом, возвращено 02.12.2019 в адрес Главгосстройнадзора Московской области (отправителя). Застройщику предписывалось вернуть на специальный расчетный счет Застройщика денежные средства участников долевого строительствав сумме 60, 683 млн. руб. и капитализировать в Объект строительства по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Школьная, д. №№ 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11(секция №№ 1, 2) в соответствии со ст. 18 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее Федеральный закон № 214-ФЗ). Таким образом, предписание от 15.08.2019 № ДС-4-0384-2019 считается неисполненным. По данному факту в отношении Застройщика возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 4 ст. 19.5 КоАП РФ, составлен протокол от 25.12.2019 № ДС-3-1528-2019.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
Составлен протокол от 25.12.2019 № ДС-3-1528-2019 |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ