ООО "ЖИЛПРОГРЕСС-1"

Ответственный за исправное состояние и безопасную эксплуатацию ТЭУ не прошел проверку знаний правил в комиссии органов государственного энергетического надзора; Отсутствует проверка знаний правил у персонала, непосредственно эксплуатирующего тепловые энергоустановки;Отсутствует график проверки знаний персонала, обслуживающего ТЭУ, утвержденный ответственным за исправное состояние и безопасную эксплуатацию ТЭУ Отсутствует приказ (распоряжение) о назначении комиссии по проведению технического освидетельствования ТЭУ из числа руководителей и специалистов структурных подразделений организации Отсутствуют акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между энергоснабжающей организацией и потребителями тепловой энергии и На котельной отсутствует антикоррозионное покрытие трубопроводов; Отсутствует утверждённый акт по результатам работы смотровой комиссии во время весеннего (осеннего) осмотра, распорядительный документа о результатах осмотра, принятии необходимых мер, сроках их проведения и ответственных за исполнение. При эксплуатации тепловых энергоустановок не осуществляется систематический контроль за зданиями и сооружениями из числа управленческого персонала и специалистов организации, прошедших проверку знаний настоящих Правил и назначенных приказом;Не проводятся обязательные осмотры зданий и сооружений тепловых энергоустановок смотровой комиссией Нет графиков осмотра каждого здания и сооружения организации. Отсутствуют журналы замечаний технического осмотра зданий и сооружений;Отсутствует ежегодный календарный план на капитальный и текущий ремонт зданий и сооружений котельной организации, утверждаемым руководителем организации. Отсутствует график планово-предупредительного ремонта на здания и сооружения котельной;Частично отсутствует ограждение территории котельной Не организована ежесменная проверка действия предохранительных клапанов путем их принудительного открытия, с записью об этом в сменном журнале;На насосном оборудовании отсутствуют эксплуатационные таблички

В организации, эксплуатирующей тепловые установки отсутствует исполнительная документация на здания и сооружения Не проводится техническое диагностирование оборудования, отработавшего расчетный ресурс, специализированными организациями в целях определения дополнительного срока службы и разработки мероприятий, обеспечивающих надежную работуНе проверяются после капитального ремонта, а также ремонтов, связанных с вырезкой и переваркой участков трубопровода, заменой арматуры и тепловой изоляции, перед включением оборудования в работу - исправность неподвижных и подвижных опор и пружинных креплений; - размер затяжки пружин подвесок и опор в холодном состоянии; - исправность индикаторов тепловых перемещений; - возможность свободного перемещения трубопроводов при их прогреве; - состояние дренажей и воздушников, предохранительных устройств; - легкость хода подвижных частей арматуры; - соответствие сигнализации крайних положений запорной арматуры ("открыто" - "закрыто") на щитах управления ее фактическому положению; - исправность тепловой изоляцииНа вводах трубопроводов тепловых сетей в здания отсутствуют устройства, предотвращающие проникновение воды и газа в здания В нижних точках трубопроводов водяных тепловых сетей отсутствуют штуцеры с запорной арматурой для спуска воды (спускные устройства) В высших точках трубопроводов тепловых сетей отсутствуют штуцеры с запорной арматурой для выпуска воздуха (воздушники) В контрольных точках тепловых сетей отсутствуют показывающие контрольно-измерительные приборы для измерения температуры и давления в трубопроводах В тепловых камерах отсутствует тепловая изоляция трубопроводов тепловых сетейОтсутствуют исполнительные схемы-генпланы подземных сооружений и коммуникаций на территории организации

Производственные здания и сооружения котельных не содержатся в исправном состоянии, обеспечивающие длительное, надежное использование их по назначению, с учетом требований санитарных норм и правил, правил безопасности труда; В организации отсутствует молниезащита здания и сооружения котельных Не проводится инструментально-визуальное наружное и внутреннее обследование дымовой трубы с привлечением специализированной организации - один раз в 3 года. Не проводится наблюдение за осадкой фундаментов нивелированием реперов На котельной не организован водно - химический режим Не проводятся гидравлические испытания на установках, после проведения ремонта, а также периодически не реже одного раза в 3 годаНа котельной не организована система деаэрации подпиточной воды тепловой сетиНе составлены энергетические характеристики тепловых сетейНе проводятся гидравлические испытания с целью проверки прочности и плотности отремонтированного участка со всеми элементами и арматурой пробным давлением с занесением результатов в паспорт Не проводятся гидравлические испытания трубопроводов водяных тепловых сетей с целью проверки прочности и плотности пробным давлением с занесением результатов в паспорт Не проводятся испытания на определение тепловых потерь Не проводятся испытания на определение гидравлических потерь Не разработаны эксплуатационные режимы систем теплоснабжения, а также мероприятия по их внедрениюВ организации отсутствует оперативная и эксплуатационная (расчетная) схемы В организации отсутствуют профили теплотрасс по каждой магистрали с нанесением линии статического давления В организации не разработаны гидравлические режимы водяных тепловых сетей Отсутствуют планы, схемы и пьезометрические графики с обозначением эксплуатационныех номеров всех тепломагистралей, камер (узлов ответвлений), насосных станций, узлов автоматического регулирования, неподвижных опор, компенсаторов и других сооружений тепловой сетиНе проводятся испытания на максимальную температуру теплоносителя