ООО "ЖИЛПРОГРЕСС-1"

Ответственного за исправное состояние и безопасную эксплуатацию ТЭУ и его заместитель не прошли проверку знаний правил в комиссии органов государственного энергетического надзора. Отсутствует график проверки знаний персонала, обслуживающего ТЭУ, утвержденный ответственным за исправное состояние и безопасную эксплуатацию ТЭУ. Отсутствует приказ (распоряжение) о назначении комиссии по проведению технического освидетельствования ТЭУ из числа руководителей и специалистов структурных подразделений организации. Отсутствуют акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между снабжающей организацией и потребителями. Не составлены энергетические характеристики тепловых сетей. Отсутствует перечень необходимых инструкций, схем и других оперативных док ументов, утвержденных техническим руководителем организации. Отсутствует график осмотра зданий и сооружений котельной (в зависимости от установленной мощности и срока эксплуатации). На входной двери котельной с наружной стороны отсутствует надпись о запрещении входа в котельную посторонним лицам.

В организации отсутствуют профили теплотрасс по каждой магистрали с нанесением линии статического давления В организации не разработаны гидравлические режимы водяных тепловых сетей Не организован контроль за состоянием металла. Вращающиеся агрегаты котельных (насосы, дымососы, вентиляторы и др.) не проходят вибродиагностический контроль. Не разработано техническое решение и технологическая схема по проведению консервации оборудования тепловых энергоустановок. В организации не разработан план мероприятий по снижению вредных выбросов в атмосферу при объявлении особо неблагоприятных метеорологических условий, согласованный с региональными природоохранными органами, предусматривающий мероприятия по предотвращению аварийных и иных залповых выбросов и сбросов загрязняющих веществ в окружающую среду. Отсутствует утвержденная проектная документация котельной. Не проводятся обязательные осмотры зданий и сооружений тепловых энергоустановок (2 раза в год (весной и осенью) смотровой комиссией, состав и сроки проведения обследования назначаются руководителем организации). Нет согласования с проектной организацией и лицом, ответственным за эксплуатацию здания (сооружения) на осуществление крепления трубопровода тепловой сети к строительным конструкциям . Не производится иструментально-визуальное наружное и внутреннее обследование дымовой трубы с привлечением специализированной организации – один раз в 3 года в период летнего отключения котлов.