ООО "УЖК КРИСТАЛЛ"

В результате осмотра было установлено, что в подъездах МКД на потолке пятых этажей имеются сухие следы протечки кровли. С согласия собственников, был произведен визуальный осмотр стен и потолков в жилом помещении №45, в результате которого так же были выявлены сухие следы протечек. По информации собственников данного жилого помещения, протечки происходят систематически во время обильных осадков. Кровля МКД совмещенная рулонная с парапетом из наплавляемых материалов. Кровельное покрытие имеет множественные трещины, вздутия, расслоения в швах и стыках, отслойки материала в местах примыканий к вентиляционным блокам и парапетам. На поверхности кровли наблюдается разрастание растительности мха. Согласно актам осмотра от 12.11.2018, проведенным УК, состояние кровли оценено как неудовлетворительное и требующее проведения капитального/текущего ремонта. В Перечень работ и услуг, утвержденный на 3 года по решению общего собрания собственников, были включены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш МКД, в т.ч.: работы по промазке трещин - 40м2 1 раз в год (120 м2). На момент проведения проверки работы по промазке кровли были выполнены в объеме 21м2. По информации УК, работы по промазке трещин на кровле не дают положительных результатов, ввиду чего в период с 13.11.2018г. по 21.11.2018г. УК было инициировано общее собрание собственников в форме очно-заочного голосования с повесткой собрания о проведении текущего ремонта кровли МКД, однако собрание было признано несостоявшимся по причине отсутствия кворума.