ТСЖ "ДРУЖБА"

Не обеспечивается защита электрооборудования от токов короткого замыкания и перегрузки электроустановок ж/домов № 5, 3 по ул. Строителей г. Балашова ТСЖ «Дружба» В техническом подвале не установлены защитные коммутационные аппараты в цепи электропроводки в хозяйственные помещения жителей.

Не представлена проверка знаний у ответственного за эксплуатацию тепловых энергоустановок организации ТСЖ «Дружба»

Приказом работникам ТСЖ «Дружба» не предоставлены права: ведения оперативных переговоров, выполнения оперативных переключений, единоличного осмотра электроустановок, выдачи нарядов и распоряжений, назначаться ответственным руководителем работ, производителем работ, наблюдающим (допускающим) при работах в электроустановках.

Не представлена оперативная схемы тепловых энергоустановок с подводящими и отводящими трубопроводами, с обозначением и нумерацией запорной и регулирующей арматуры, спускных и продувочных устройств, утвержденные руководителем.

Не проверены на соответствие однолинейные схемы электроснабжения электроустановок домов ТСЖ «Дружба» ответственным за электрохозяйство.

Не представлены паспорта, находящихся в эксплуатации, заземляющих устройств домов ТСЖ «Дружба».

Не обеспечена эксплуатация электроустановок ж/домов № 5, 3 по ул. Строителей г. Балашова ТСЖ «Дружба» в соответствии с требованиями правил и других НТД - В технических подвалах соединения проводов электропроводки освещения выполнены скрутками без применения соединительных коробок.

Не обеспечена эксплуатация электроустановок домов ТСЖ «Дружба» в соответствии с требованиями правил и других НТД - нарушена периодичность проведения профилактических испытаний и измерений сопротивления изоляции проводов, кабелей, заземляющего устройства, связи заземляемых элементов с заземляющим устройством (не реже 1 раза в 3 года). Протоколы не представлены.

Председателем не определен перечень должностей и профессий неэлектротехнического персонала ТСЖ «Дружба», требующих присвоения группы I по электробезопасности

На этажных распределительных щитах ж/домов № 5, 3 по ул. Строителей г. Балашова ТСЖ «Дружба» не установлены предупреждающие знаки «осторожно, электрическое напряжение».

Не проведена поверка датчиков давления (манометров)

Не обеспечена эксплуатация электроустановок ТСЖ «Дружба» в соответствии с требованиями правил и других НТД - В помещениях технических подвалов ж/домов № 5, 3 по ул. Строителей г. Балашова для дополнительной защиты от прямого прикосновения и при косвенном прикосновении вновь смонтированные штепсельные розетки, к которым подключается переносной электроинструмент (используемый вне помещений, в помещении повышенной опасности с токопроводящими полами (технический подвал)), не защищены устройствами защитного отключения с номинальным отключающим дифференциальным током не более 30 мА.

Эксплуатация электроустановок ТСЖ «Дружба» (распределительные щиты, общедомовые электрические сети) производится в отсутствие подготовленного электротехнического персонала. Не представлен договор на эксплуатацию электроустановок специализированной организацией.

Не представлена программа первичного инструктажа на рабочем месте.

Не представлен перечень технической документации по электрохозяйству ТСЖ «Дружба», утвержденный председателем.

Не обеспечена эксплуатация электроустановок ТСЖ «Дружба» в соответствии с требованиями правил и других НТД - Работы в электроустановках проводятся без оформления нарядов, распоряжений, без перечня работ, выполняемых в порядке текущей эксплуатации, без оформления работ в журнале учета работ по нарядам и распоряжениям, в оперативном журнале (не представлены журналы)

Не представлен распорядительный документ о периодичности проведения инструктажей по безопасности труда.

Не представлен утвержденный план-графика организационно-технических мероприятий по подготовке к предстоящему отопительному периоду.

Не назначен приказом ответственный работник из числа электротехнического персонала для проведения инструктажа по электробезопасности и присвоения группы I неэлектротехническому персоналу ТСЖ «Дружба».

Не представлен журнал записи поверок и калибровок манометров и на все контрольно-измерительные приборы

Не представлены инструкции по охране труда при эксплуатации электроустановок ТСЖ «Дружба», должностная инструкция техника-электрика, инструкция ответственного за электрохозяйство, инструкции по эксплуатации электрооборудования (распределительных щитов, сетей и аппаратов освещения, заземляющих устройств, переносного электроинструмента и электроприемников), инструкции по оказанию первой помощи, утвержденные председателем.

Не определены места разграничения сетей по имущественной (балансовой) принадлежности и эксплуатационной ответственности с энергоснабжающей организацией АО «Облкоммунэнерго» (не представлены акты).

Не представлен перечень аварийного запаса расходных материалов и запасных частей

Не представлен журнал обходов и осмотров тепловых энергоустановок

Не организовано прохождение проверки знаний правил работы в электроустановках у ответственного за электрохозяйство, техника-электрика Дементьева Юрия Николаевича, в комиссии Нижне-Волжского управления Ростехнадзора в качестве административно-технического персонала ТСЖ «Дружба».

Не установлены защитные рассеиватели (решетки) на светильники в техническом подвале ж/домов № 5, 3 по ул. Строителей г. Балашова ТСЖ «Дружба»

Не обеспечена эксплуатация электроустановок ж/домов № 5, 3 по ул. Строителей г. Балашова ТСЖ «Дружба» в соответствии с требованиями правил и других НТД - В техническом подвале не защищена от механических повреждений электропроводка в хозяйственные помещения жителей.

Не представлены должностные инструкции персонала;

Не установлена защита местных систем от аварийного повышения парамеитров теплоносителя

Не представлен план (график) ремонтов тепловых энергоустановок

Не представлен паспорт теплового пункта

Не представлены паспорта на контрольно-измерительные приборы организации;

Не обеспечена эксплуатация электроустановок ТСЖ «Дружба» в соответствии с требованиями правил и других НТД не представлен перечень средств защиты в электроустановках с указанием мест хранения. Не обеспечено укомплектование электроустановок испытанными средствами защиты (указатели напряжения, диэлектрические перчатки, изолирующий инструмент и др.)

Не обеспечена эксплуатация электроустановок ТСЖ «Дружба» в соответствии с требованиями правил и других НТД не представлен приказ о порядке хранения и выдачи ключей от распределительных щитов.

Отсутствует перечень необходимых инструкций, схем и других оперативных документов, используемых при работе на тепловых энергоустановках, утвержденный техническим руководителем.

Не представлена программа противоаварийных тренировок.