ТСЖ "ИСКРА"

Не разработаны инструкции ТСЖ «ИСКРА» по оперативному управлению, ведению оперативных переговоров и записей, производству оперативных переключений и ликвидации аварийных режимов.

На рабочих местах оперативного персонала ТСЖ «ИСКРА» не ведется техническая документация: - журнал или картотека дефектов и неполадок на электрооборудовании; - журнал учета электрооборудования.

Не разработан утвержденный в установленном порядке перечень работ, выполняемых в порядке текущей эксплуатации ТСЖ «ИСКРА».

Организационно-распорядительным документом руководителя ТСЖ «ИСКРА» не оформлено предоставление прав работникам, выдающим наряд, распоряжение, допускающего, ответственного руководителя, производителя (наблюдающего), а также права единоличного осмотра и единоличного обслуживания электроустановок.

Установленная во втором подъезде жилого дома ТСН «Нарат» ответвительная коробка не закрыта крышкой из несгораемого или трудносгораемого материала.

Программой ТСЖ «ИСКРА» не определено количество противоаварийных и противопожарных тренировок с оперативным персоналом и их тематика.

Не разработаны акты разграничения по имущественной (балансовой) принадлежности и эксплуатационной ответственности между ТСЖ «ИСКРА» и энергоснабжающей организацией.

Более двух лет не проверяется соответствие электрических схем ТСЖ «ИСКРА» фактическим эксплуатационным.

Не разработана (отсутствует) утвержденная проектная документация ТСЖ «ИСКРА» со всеми последующими изменениями.

Не определены техническим руководителем сроки испытаний и измерений параметров электрооборудования электроустановок ТСЖ «ИСКРА» с учетом рекомендаций заводов-изготовителей.

Не очищено от пыли оборудование этажных щитов жилого дома ТСЖ «ИСКРА».

Не разработаны инструкции ТСЖ «ИСКРА»: производственные по эксплуатации электроустановок, по предотвращению и ликвидации аварий в электроустановках, по учёту электроэнергии и её рациональному использованию.

По каждой должности (профессии) ТСЖ «ИСКРА» руководителем не определен объем проверки знаний норм и правил с учетом должностных обязанностей и характера производственной деятельности работника по соответствующей должности (профессии), а также требований тех нормативных документов, обеспечение и соблюдение которых входит в его служебные обязанности.

На вводе в здание ТСН «Нарат» не смонтирована основная система уравнивания потенциалов.

Проход кабелей в щиты Н-РП1, Н-РП2 ТСЖ «ИСКРА» выполнен без уплотняющих устройств, предотвращающих попадание внутрь пыли, влаги, посторонних предметов и т. п.

Руководитель ТСЖ «ИСКРА» не организовал проведение инструктажей персонала в соответствии с требованиями государственных стандартов, Правил технической эксплуатации, правил безопасности труда и местных инструкций, с записью в журнале регистрации инструктажа в соответствующих журналах и (или) в личной карточке.

Не выполнено разделение PE- и N-проводников во ВРУ жилого дома ТСЖ «ИСКРА» (не смонтирована перемычка между PE- и N-шинами).

К дополнительной системе уравнивания потенциалов не подключены доступные к прикосновению сторонние электропроводящие части щитов (дверцы) ВРУ, РЩ жилого дома ТСЖ «ИСКРА».

Для непосредственного выполнения обязанностей по организации эксплуатации электроустановок ТСЖ «ИСКРА» не назначены ответственный за электрохозяйствои его заместитель с IV группой по электробезопасности.

Не разработаны положения, договора, инструкции, регламентирующие взаимоотношения персонала ТСЖ «ИСКРА» с персоналом энергоснабжающей организации (ОАО «Сетевая Компания»), согласованные и утвержденные в установленном порядке.

Металлические двери подъездов жилого дома ТСН «Нарат», в непосредственной близости (контакте) от которых проходят кабели, провода не присоединены к защитному (заземляющему) проводнику.

Электроустановки ТСЖ «ИСКРА» эксплуатируются без подготовленного электротехнического персонала.

Электроустановки ТСЖ «ИСКРА» не укомплектованы в полном объеме испытанными средствами защиты.