Проверка № 001800346923 от 7 мая 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ТСТ СТОЛИЦА"
Дата проведения
7 мая 2018 года — 4 июня 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
- настоящая проверка проводится в целях проверки сведений, указанных в письме Государственного бюджетного учреждения Московской области «СтройЭксперт» № 07ОГ-3750 от 17.04.2018 (на 2 листах); - задачами проверки является соблюдение ООО «ТСТ Столица» требований правовых актов, регламентирующих правоотношения в сфере участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости при осуществлении привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для целей строительства жилых домов, расположенных по адресам: Московская область, Клинский муниципальный район, городское поселение Решетниково, р.п. Решетниково, ул. Лесная; Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Гагарина, д. 28. -Предметом проверки является исполнение ООО «ТСТ Столица» обязательств перед участниками долевого строительства согласно договорам участия в долевом строительстве при строительстве жилых домов, расположенных по адресам: Московская область, Клинский муниципальный район, городское поселение Решетниково, р.п. Решетниково, ул. Лесная; Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Гагарина, д. 28 за период с 2 квартала 2015 года по 1 квартал 2018 года
Правовое основание проведения проверки
Заявление КО - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - нарушение прав потребителей (в случае обращения граждан, права которых нарушены)
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Гарибян Артур Петросович | Исполняющий обязанности начальника Главного управления государственного строительного надзора Московской области |
| Савзиев Ахмед Джамалдинович | Консультант отдела организации контрольных мероприятий |
| Роганов Андрей Игоревич | Консультант отдела организации контрольных мероприятий |
| Берсенев Андрей Витальевич | Консультант отдела организации контрольных мероприятий |
| Мещанчук Иван Игоревич | Заместитель начальника отдела организации контрольных мероприятий |
| Григорьев Анатолий Викторович | Консультант отдела проверки соответствия застройщиков Управления государственного контроля в области долевого строительства |
| Сарикова Марина Владимировна | Консультант отдела финансового контроля Управления государственного контроля в области долевого строительства |
Объекты и итоги проверки
Адрес
127566, г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 157
Нет данных о результатах проверки
Адрес
127247, г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 100, стр. 2
Нет данных о результатах проверки
Адрес
Московская область, Клинский муниципальный район, городское поселение Решетниково, р. п. Решетниково, ул. Лесная;Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Гагарина, д. 28
Дата составления акта о проведении проверки
4 июня 2018 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Воронова Вера Викторовна
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
Информация о выявленных нарушениях
Описание
4. В результате проверки проектной декларации застройщика и вносимых в нее изменений, опубликованных на сайте www.tstmoskva.ru, выявлены нарушения ФЗ.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ДС-4-0099-2018 | В срок до 4 июля 2018 года |
| Внести изменения, предусмотренные пп.4-6 ст.19 Федерального закона от 30.12.2014 № 214-ФЗ, пп. 3 и 6 ч.1 ст. 20 Федерального закона от 30.12.2014 № 214-ФЗ и п. 8 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2014 № 214-ФЗ. | |
Описание
Выявлены нарушения в части представления, ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства за 2 квартал 2017 года в контролирующий орган (Министерство строительного комплекса Московской области), содержащей недостоверные сведения (бухгалтерский баланс на 30.06.2017 содержит недостоверные сведения по строке 1300 и строке 1700. Также, в указанной ежеквартальной отчетности представлены недостоверные сведения, а именно по жилому дому расположенному по адресу: Московская область, Клинский муниципальный район, городское поселение Решетниково, р.п. Решетниково, ул. Лесная, в части указания количества договоров, заключенных за отчетный период, количества договоров, расторгнутых за отчетный период, общего количества заключенных договоров с начала строительства (создания), общей сумме обязательств по договорам, количества неисполненных договоров, общей сумме неисполненных обязательств по договорам.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ДС-4-0101-2018 | В срок до 4 июля 2018 года |
| Представить в контролирующий орган скорректированную ежеквартальную отчетность за 2-й квартал 2017 года об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства. | |
Описание
Застройщик ООО «ТСТ Столица» не предоставил в контролирующий орган ежеквартальную отчетность за 3-й квартал 2017 года, 4-й квартал 2017 и 1 квартал 2018 года об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, что является нарушением п. 6 ч. 6 ст. 23 Федерального закона РФ от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее Закон) и п. 4 Правил предоставления застройщиками ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27.10.2005 № 645 «О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ДС-4-0102-2018 | В срок до 4 июля 2018 года |
| Предоставить в контролирующий орган (ежеквартальную отчетность застройщика за 3-й квартал 2017 года, за 4-й квартал 2017 года и 1 й квартал 2018 года об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства по указанному адресу в соответствии с требованиями Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.10.2005 № 645. | |
Описание
Не исполнил в отношении участников долевого строительства требования части 3 статьи 6 Закона в части направления информации участникам долевого строительства в соответствии с частью 3 статьи 6 Закона по жилым домам, расположенных по адресу: Московская область, Клинский муниципальный район, городское поселение Решетниково, р.п. Решетниково, ул. Лесная, Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Гагарина, д. 28.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ДС-4-0100-2018 | В срок до 4 июля 2018 года |
| Исполнить в отношении участников долевого требования части 3 статьи 6 Федерального закона Российской Федерации от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». | |
Описание
Застройщик не исполнил требования о представлении документов от 07.05.2018 №ДС-2-0079-2018, от 07.05.2018 №ДС-2-0080-2018 со сроком представления 21.05.2018 (включительно). Таким образом, застройщик уклонился от проведения мероприятий государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Описание
Заключил договоры страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилых помещений по всем договорам со страховой компанией ОАО «Страховая компания «ВНЕШЭКОНОМСТРАХ» и АО «Международная страховая компания профсоюзов «МЕСКО». Однако приказом Банка России от 02.02.2017 № ОД-287 принято решение об отзыве лицензий на осуществление страхования и перестрахования АО «МЕСКО», а также приказом Банка России от 28.07.2016 № ОД-2437 принято решение об отзыве лицензий на осуществление страхования и перестрахования ОАО «ВНЕШЭКОНОМСТРАХ».
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ДС-4-0098-2018 | В срок до 3 августа 2018 года |
| Обеспечить исполнение обязательств застройщика по передаче жилых помещений участникам долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирных домов в соответствии с требованием ст. 12.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, с учетом ч. 7, ч. 17 ст. 25 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ