Проверка № 001800279160 от 16 апреля 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ЖК "ВЕСЕННИЙ"
Дата проведения
16 апреля 2018 года — 16 мая 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
- настоящая проверка проводится в целях проверки сведений, указанных в обращении граждан о фактах нарушений требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов уполномоченного органа, актов органов местного самоуправления (обращение Н.А. Веркловой № 07ОГ-2320 от 28.02.2018 на 3 листах). - задачами проверки является соблюдение ООО «ЖК «Весенний» требований правовых актов, регламентирующих правоотношения в сфере участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости при осуществлении привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для целей строительства жилых домов, расположенных по адресу: Московская область, Подольский район, с.п. Лаговское, пос. Сосновый Бор. - Предметом проверки является исполнение ООО «ЖК «Весенний» обязательств перед участниками долевого строительства согласно договорам участия в долевом строительстве при строительстве жилых домов, расположенных по адресу: Московская область, Подольский район, с.п. Лаговское, пос. Сосновый Бор за период с 3 квартала 2012 года по 4 квартал 2017 года
Правовое основание проведения проверки
Заявление КО - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - нарушение прав потребителей (в случае обращения граждан, права которых нарушены)
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Иванову Наталью Ивановну | Заместителя начальника отдела финансового контроля Управления государственного контроля в области долевого строительства; |
| Лазаренко Марину Игоревну | Консультанта отдела финансового контроля Управления государственного контроля в области долевого строительства; |
| Курносову Екатерину Анатольевну | Старшего инспектора отдела проверки соответствия застройщиков Управления государственного контроля в области долевого строительства. |
| Сухова Егора Александровича | Начальника отдела осмотра №3 |
| Кузнецову Татьяну Анатольевну | Консультанта отдела организации контрольных мероприятий; |
| Голинея Михаила Васильевича - | Консультанта отдела организации контрольных мероприятий. |
Объекты и итоги проверки
Адрес
117556, г. Москва, Чонгарский бульвар, д. 5, корп. 2
Нет данных о результатах проверки
Адрес
Московская область, Подольский район, с. п. Лаговское, пос. Сосновый Бор
Дата составления акта о проведении проверки
16 мая 2018 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Шеин Руслан Александрович
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Застройщик ООО «ЖК «Весенний» не предоставил в контролирующий орган ежеквартальную отчетность за 3-й и 4-й квартал 2017 года об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, что является нарушением п. 6 ч. 6 ст. 23 Закона и п. 4 Правил предоставления застройщиками ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27.10.2005 № 645 «О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства. В ходе проверки составлены протоколы об административном правонарушении от 16.05.2018 № ДС-3-0139-2018, от 16.05.2018 № ДС-3-0140-2018
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ДС-4-0079-2018 | В срок до 18 июня 2018 года |
| Предоставить в контролирующий орган ежеквартальную отчетность за 3-й и 4-й квартал 2017 года об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства | |
Описание
Установлено, что ООО ««ЖК «Весенний», являясь застройщиком объекта долевого строительства, расположенного по адресу: Московская область, Подольский район, с.п. Лаговское, п. Сосонвый Бор, корп. 3 в соответствии с п.2 ч.2 ст.12.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон) заключил договоры страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору в порядке, установленном ст. 15.2 Закона, с учетом ч. 7, ч. 17 ст. 25 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», со страховой компанией ООО «БАЛТ-страхование», в отношении которой, приказами Банка России от 15.03.2016 № ОД-861 принято решение о назначении временной администрации ООО «БАЛТ-страхование», в соответствии с приказом Банка России от 07.07.2016 № ОД-2176 принято решение об отзыве лицензий на осуществление страхования и перестрахования ООО «БАЛТ-страхование».
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ДС-4-0080-2018 | В срок до 18 июня 2018 года |
| Обеспечить исполнение обязательств застройщика по передаче жилых помещений участникам долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирных домов по адресу: Московская область, Подольский район, с.п. Лаговское, п. Сосонвый Бор, корп. 3 в соответствии с требованием ст. 12.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, с учетом ч. 7, ч. 17 ст. 25 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». | |
Описание
В результате проверки проектной декларации застройщика и вносимых в нее изменений, опубликованных на сайте www.жк-весенний.рф, выявлены нарушения требований предусмотренных п.п. 4-6 ст.19 и п.6 ч.1 ст. 20 Закона, а именно застройщиком не внесены ежеквартальные изменения за 4-й квартал 2017 года (информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности); В ходе проверки составлен протокол об административном правонарушении от 16.05.2018 № ДС-3-0141-2018
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ДС-4-0081-2018 | В срок до 18 июня 2018 года |
| Выявлены нарушения требований предусмотренных п.п. 4-6 ст.19 и п.6 ч.1 ст. 20 Федерального закона РФ от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее Закон), а именно застройщиком не внесены ежеквартальные изменения за 4-й квартал 2017 года (информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности);Внести изменения, предусмотренные п.п. 4-6 ст.19 и п.6 ч.1 ст. 20 Закона | |
Описание
Установлено, что застройщик не исполнил в отношении участников долевого строительства требования части 3 статьи 6 Закона в части направления информации участникам долевого строительства в соответствии с частью 3 статьи 6 Закона по дому, расположенному по адресу: Московская область, Подольский район, с.п. Лаговское, п. Сосонвый Бор, корп. 3
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ДС-4-0078-2018 | В срок до 18 июня 2018 года |
| Исполнить в отношении участников долевого требования части 3 статьи 6 Федерального закона Российской Федерации от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
142702, Московская область, Ленинский район, г. Видное, ул. Вокзальная, д. 54
Нет данных о результатах проверки