ТСЖ "ВЕСНА-34"

Не выполнены отметки в паспортах лифтов зав. №№ 50097, 54205, 54206, 52648 о результатах проведения технического освидетельствования. Нарушен пункт 23 "Правила организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах", утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 24.06.2017 № 743.

В журналах проведения планового ежемесячного технического обслуживания лифтов зав. №№ 50097, 54205, 54206, 52648 персоналом ООО «Техстрой» не выполнена отметка о проведении в январе и феврале 2018 года регламентных работ, предусмотренных руководством по эксплуатации изготовителя. Отметки, внесённые в журналы технического обслуживания и ремонта лифтов, не заверены подписью лица, ответственного за организацию обслуживания и ремонта лифтов из числа ООО «Техстрой». По наличию на момент проверки не устранённых нарушений, выявленных в ходе проведения 28.12.2018 технического освидетельствования лифтов, а также других нарушений, можно сделать вывод о том, что техническое обслуживание лифтов ООО «Техстрой» в январе и феврале 2018 года не проводилось. Нарушен пункт 23 "Правила организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах", утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 24.06.2017 № 743.

Для выполнения безопасности в период назначенного срока службы лифта не выполняются требования проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифта в соответствии с руководством по эксплуатации изготовителя. Отсутствует устройство безопасности лифта УКПСЛ в станции управления лифтом зав. № 50097. Таким образом, на лифте имеется неисправность цепи безопасности при срабатывании электрических устройств безопасности, при которой не исключён пуск или не обеспечивается остановка электродвигателя главного привода. Нарушен пункт 8 приложения № 1 "Правила организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах", утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 24.06.2017 № 743.

У владельца лифтов зав. №№ 50097, 54205, 54206, 52648 ТСЖ «Весна-34» отсутствует сопроводительная документация, которой комплектуются лифты и устройства безопасности лифтов, выпускаемые в обращение: - руководство (инструкция) по эксплуатации изготовителя; - паспорта; - монтажные чертёжи. ТСЖ «Весна-34» не обеспечило сохранность сопроводительной документации. Нарушен подпункт «и» пункта 4 "Правила организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах", утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 24.06.2017 № 743.

Отсутствуют меры и средства по обеспечению электробезопасности пользователей, иных лиц и персонала при их воздействии на аппараты управления лифтом и (или) прикосновении к токопроводящим конструкциям лифта, а именно: со стороны владельца лифтов зав. №№ 50097, 54205, 54206, 52648 ТСЖ «Весна-34» не обеспечено своевременное проведение испытаний электрооборудования здания, такого как проверка состояния стационарного оборудования и электропроводки освещения машинного помещения лифтов, подходов (проходов) к машинному помещению лифтов, посадочных (этажных) площадок, электрических розеток в машинном помещении лифтов и т.д., испытание и измерение сопротивления изоляции проводов, кабелей и заземляющих устройств. Отсутствуют технические отчёты и протоколы электроизмерений.

Отсутствуют меры и средства по обеспечению электробезопасности персонала при их воздействии на аппараты управления лифтом и (или) прикосновении к токопроводящим конструкциям лифтов, а именно: для защиты обслуживающего персонала от поражения электрическим током, от действия электрической дуги и т.п. лифты зав. №№ 50097, 54205, 54206, 52648 не снабжены средствами защиты, а также средствами оказания первой помощи в соответствии с действующими правилами применения и испытания средств защиты, используемых в электроустановках. ООО «ТСЖ Лифт Казань» допустило персонал к техническому обслуживанию и ремонту лифтов без соответствующих средств защиты.

Отсутствует квалифицированный персонал для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту лифтов зав. №№ 50097, 54205, 54206, 52648. Не обеспечено соответствие квалификации персонала по осмотру объекта и работников специализированной организации ООО «ТСЖ Лифт Казань», выполняющих по договору от 01 марта 2018 года работы по обслуживанию и ремонту лифтов, требованиям профессиональных стандартов в зависимости от выполняемых ими трудовых функций. Нарушен подпункт "р" пункта 4 "Правила организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах", утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 24.06.2017 № 743.

В пункте 4 страхового полиса от 17 января 2018 года серия 111 № 0101939113, выданном САО «ВСК» неверно указаны адреса места нахождения опасных объектов, а именно - не указан город, подъезды.

Отсутствует квалифицированный персонал для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту лифтов зав. №№ 50097, 54205, 54206, 52648. Не обеспечено назначение распорядительным актом из числа квалифицированного персонала ТСЖ "Весна-34" лица, ответственного за организацию эксплуатации объекта. Нарушен подпункт "с" пункта 4 "Правила организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах", утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 24.06.2017 № 743.

Владельцем лифтов зав. №№ 50097, 54205, 54206, 52648 ТСЖ «Весна-34», а также специализированной организацией ООО «Техстрой», осуществляющей по договору от 01.07.2017 техническое обслуживание лифтов не приняты меры и не выполнены мероприятия по устранению нарушений и неисправностей, выявленных при проведении технического освидетельствования лифтов, указанных в актах технического освидетельствования лифтов от 28.12.2017. Вышеуказанные нарушения не устранены в полном объёме. Нарушен подпункт «ж» пункта 4 "Правила организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах", утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 24.06.2017 № 743.