Проверка № 00170802708693 от 9 октября 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "УК"СТАБИЛЬНОСТЬ"
Дата проведения
9 октября 2017 года — 12 октября 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрение обращения граждан (входящий № 943 от 29.09.2017 г.) по вопросам ненадлежащего технического состояния общего имущества: отмостки, приямков, лоджий, крыши первого и второго подъездов, оголовков дымовентиляционных каналов многоквартирного дома № 53 а по ул. Фрунзе в г. Фролово Волгоградской области;
Задачами настоящей проверки являются: контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан при выполнении работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества, качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме
Предметом настоящей проверки является: соблюдение ООО «УК «Стабильность» обязательных требований Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. №491, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 г. №170
Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Никитина Ирина Александровна | Заместитель начальника отдела по обеспечению жизнедеятельности и охране окружающей среды Администрации городского округа город Фролово – руководитель муниципального жилищного контроля; |
Объекты и итоги проверки
Адрес
403540, Волгоградская область, г. Фролово, ул. Ленина, д. 47
Дата составления акта о проведении проверки
12 октября 2017 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Директор Ооо "Ук "Стабильность" Филатова Лариса Константиновна
Информация о выявленных нарушениях
Описание
1. Отмостка многоквартирного дома со стороны дворового фасада, уличного фасада, торца дома (относительно третьего подъезда) находится в ненадлежащем техническом состоянии, а именно: отдельные участки отмостки имеют разрушение бетонного слоя, щели, трещины, негерметичность примыкания к цоколю здания. Также отмостка не имеет уклон, обеспечивающий отвод осадков.
2. Со стороны наружного фасада в границах первого подъезда обнаружено повреждение поверхности цоколя (трещина).
3. При осмотре выступающих элементов лоджий со стороны наружного фасада многоквартирного дома обнаружено, что выступающие элементы лоджий квартир № 2, № 5, № 8, № 10, № 14, № 17 находятся в ненадлежащем техническом состоянии, а именно: обнаружены участки, имеющие разрушение стенового материала, трещины, вызвавшие повреждение кирпичных стен. Кроме того, обслуживающей организацией не организовано систематическое наблюдение за трещинами выступающих элементов лоджий.
4. При осмотре выявлено, что внутренние стены приямков, расположенных около первого, второго, третьего подъездов имеют участки повреждений, обрушение штукатурного слоя, выкрашивание стенового материала.
5. При осмотре оголовков дымовентиляционных каналов обнаружены трещины, отслоение и отпадение штукатурки от стен, отколы, выбоины и местами частичное разрушение кирпичной кладки.
6. При осмотре первого, второго и третьего подъезда обнаружены затёчные пятна, следы от проникновения атмосферных осадков.
7. При осмотре квартиры № 12 на стене смежной с подъездом обнаружены затёчные пятна, следы от проникновения атмосферных осадков, с участком отслоения обоев.
8. При осмотре квартиры № 18 на стене смежной с подъездом обнаружены затёчные пятна, следы от проникновения атмосферных осадков.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией |
| Материалы проверки направлены в Инспекцию государственного жилищного надзора Волгоградской области для принятия мер, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации. |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 769 | В срок до 10 ноября 2017 года |
| 1. Произвести работы по восстановлению отмостки в надлежащее техническое состояние: выполнить заделку щелей, трещин, примыканий к цоколю материалами, аналогичными покрытию с предварительной расчисткой. А также произвести работы по восстановлению уклона отмостки. 2. Повреждение поверхности цоколя следует оштукатурить цементно-песчаным раствором с введением гидрофобизирующей добавки (например, ГКЖ-10, ГКЖ-11), с последующей облицовкой. 3. Организовать систематическое наблюдение за трещинами с помощью маяков или др. способом. Если будет установлено, что деформации увеличиваются, следует принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. Стабилизирующиеся трещины следует заделывать. 4. Выполнить мероприятия по восстановлению разрушенного раствора кирпичной кладки стен технических приямков с последующим оштукатуриванием цементным раствором. 5. Провести работы по приведению оголовков дымовентканалов в надлежащее техническое состояние. 6. Произвести работы по приведению конструкций и материалов кровли в надлежащее техническое состояние, с целью обеспечения защиты от увлажнения и протечек конструкций кровли. 7. Произвести работы по приведению конструкций и материалов кровли в надлежащее техническое состояние, с целью обеспечения защиты от увлажнения и протечек конструкций кровли. 8. Произвести работы по приведению конструкций и материалов кровли в надлежащее техническое состояние, с целью обеспечения защиты от увлажнения и протечек конструкций кровли. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
Волгоградская область, г. Фролово, ул. Фрунзе, д. 53а.
Нет данных о результатах проверки