Проверка № 00170701634467 от 11 мая 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "УЖКХ Г. ФРОЛОВО"
Дата проведения
11 мая 2017 года — 12 мая 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: рассмотрения обращения граждан (входящий № 310 от 17.04.2017г.), содержащего информацию о нарушении лицензиатом лицензионных требований в части ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома № 12 по ул. Пролетарская, а именно: ненадлежащее техническое состояние подвального помещения, а также инженерных сетей, расположенных в подвальном помещении
Задачами настоящей проверки являются: контроль за соблюдением юридическим лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, лицензионных требований
Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Никитина Ирина Александровна | Заместитель начальника отдела по обеспечению жизнедеятельности и охране окружающей среды – руководитель муниципального жилищного контроля |
Объекты и итоги проверки
Адрес
403530, Волгоградская область, г. Фролово, ул. Ленина, д. 77
Дата составления акта о проведении проверки
12 мая 2017 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Блинов Дмитрий Александрович Генеральный Директор Ооо "Ук "Жилищное Хозяйство"
Информация о выявленных нарушениях
Описание
1. Содержание подвалов.
Не приняты меры, исключающие подтопление подвала, в том числе из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования. Не обеспечена доступность прохода ко всем элементам подвала, сухость подвала. В помещениях подвала наблюдается замачивание грунтов оснований, фундаментов, конструкций подвала, а также подтопление подвала и загрязнение подвальных помещений.
Вместе с тем необходимо отметить, что в центральной части города Фролово высокий уровень грунтовых вод, поэтому подвальные помещения указанного многоквартирного дома подвержены подтоплению. Также управляющей компанией представлен журнал регистрации уровня грунтовых вод в подвалах многоквартирных домов (копия прилагается).
2. Инженерная система отопления, расположенные в подвальном помещении:
2.1. Визуальный осмотр показал, что регулирующие органы задвижек и вентилей следует закрывать два раза в месяц до отказа с последующим открытием в прежнее положение .
Неисполнение п.п. 5.2.19 ПиН влечет за собой невыполнение управляющей компанией своевременного ремонта и замены неисправных кранов, расположенных на стояках отопления.
2.2. Задвижка, установленная на тепловом узле, расположенном в повальном помещении первого подъезда находится в неисправном техническом состоянии (отсутствует возможность управления штоком).Задвижка отопления, установленная на тепловом узле, расположенном в подвальном помещении между 13-м и 14-м подъездом, имеет протечку.
3. Система канализации, расположенная в подвальном помещении:
На отдельных участках системы канализации обнаружены участки трубопроводов, имеющие протечки на стыках соединения трубопроводов.
Также в отдельных местах заглушки (ревизии) в ненадлежащем техническом состоянии (имеются протечки).4. Инженерная система холодного водоснабжения, расположенная в подвальном помещении:Отдельные участки трубопровода холодного водоснабжения, расположенного в подвальном помещении многоквартирного дома № 12 по ул. Пролетарская, имеют протечки, в том числе на общем трубопроводе, расположенном между 10-14 подъездами.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией |
| Материалы проверки направлены в Государственную жилищную инспекцию Волгоградской области для принятия мер предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 327 | В срок до 31 июля 2017 года |
| Произвести ревизию всех кранов и вентилей, расположенных на стояках отопления в подвальном помещении, с целью выявления неисправных кранов и с их последующей заменой. Обеспечить исполнение п.п. 5.2.19 ПиН, а именно: регулирующие органы задвижек и вентилей закрывать два раза в месяц до отказа с последующим открытием в прежнее положение. Выполнить мероприятия по приведению системы канализации, расположенной в подвальном помещении, в надлежащее техническое состояния, а именно: устранить протечки в стыковых соединениях трубопроводов, произвести замену заглушек (ревизий), имеющих протечки Выполнить мероприятия по приведению системы холодного водоснабжения, расположенной в подвальном помещении, в надлежащее техническое состояния, а именно: устранить протечки на общем трубопроводе расположенным между 10-14 подъездами, а также на подводках к кранам на стояках холодного водоснабжения. Произвести ревизию всех кранов и вентилей, расположенных на стояках горячего водоснабжения в подвальном помещении, с целью выявления неисправных кранов и с их последующей заменой. Обеспечить исполнение п.п. 5.3.6 ПиН, а именно: регулирующие органы задвижек и вентилей закрывать два раза в месяц до отказа с последующим открытием в прежнее положение. Обеспечить исправное техническое состояние всех задвижек, | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
403540, Волгоградская область, г. Фролово, ул. Пролетарская, д. 12.
Нет данных о результатах проверки