ООО "УК "ТК"

Захламленность строительными материалами подвала. ПИН№170 - 4.1.15. Не допускается: подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования; захламлять и загрязнять подвальные помещения; использовать подвалы и технические подполья жителями для хозяйственных и других нужд без соответствующего разрешения. Отсутствует общедомовой прибор учета электрической энергии, допущенный в эксплуатацию. 261 ФЗ - ч. 5 ст. 13. До 1 июля 2012 года собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу указанного Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии. 261 ФЗ - ч. 12 ст. 13. Ресурсоснабжающие организации обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные

Не актуализированы сведения технического паспорта о наличии нежилых помещений. По информации управляющей организации два подвальных помещения, имеющие отдельные входы, являются нежилыми помещениями и находятся в собственности. На одно нежилое помещение в подвале представлена выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29.08.2016 №90-23797835. Не актуализированы сведения о собственниках нежилых помещений. В соответствии с п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 №416, управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов: сбор, обновление и хранение информации о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), включая ведение актуальных списков в электронном виде и (или) на бумажных носителях с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных.