ТСЖ "ЗАСЛОНОВА-17"

Со стороны владельца лифтов рег. №№ 43-13-02391-09-ПС - 43-13-02393-09-ПС – ТСЖ «Заслонова-17» не обеспечено своевременное проведение испытаний электрооборудования здания, такого как – проверка состояния стационарного оборудования и электропроводки освещения машинного помещения лифтов, подходов (проходов) к машинному помещению лифтов, посадочных (этажных) площадок, электрических розеток в машинном помещении лифтов и т.д., испытание и измерение сопротивления изоляции проводов, кабелей и заземляющих устройств. Отсутствуют технические отчёты и протоколы электроизмерений.

Отсутствуют меры и (или) средства по предотвращению травмирования персонала элементами лифтового оборудования: ограждение лебёдки лифта рег. № 43-13-02393-09-ПС выполнено с нарушениями требований проектной документации на установку лифта.

Не проведён в установленном порядке внеплановый инструктаж обслуживающего персонала, в связи с вводом в действие "Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах", утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 24.06.2017 № 743.

Не обеспечено соответствие квалификации персонала владельца лифтов по осмотру объекта и работников специализированной организации ООО "Лифтсервис-2", выполняющих работы по обслуживанию и ремонту лифтов, требованиям профессиональных стандартов в зависимости от выполняемых ими трудовых функций. Нарушен подпункт "р" пункта 4 "Правила организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах".

Не обеспечивается выполнение требований безопасности - положение выключателя безопасности в приямке лифта рег. № 43-13-02393-09-ПС не обозначено соответствующими символами или надписями "Вкл." и "Откл.". Нарушен пункт 5.5.1.15 ГОСТ Р 53780-2010 "Лифты.Общие требования безопасности к устройству и установке".

Техническое обслуживание лифта рег. № 43-13-02393-09-ПС проводится с нарушением требований руководства по эксплуатации изготовителя - не проведена в установленные сроки замена чугунных вкладышей башмаков противовеса. Не установлены смазывающие аппараты.

Техническое обслуживание лифта рег. № 43-13-02393-09-ПС проводится с нарушением требований руководства по эксплуатации изготовителя - не выставлено регламентированное расстояние между створкой дверей шахты 9 этажа и обрамлением порталов.

Не обеспечено назначение распорядительным актом из числа квалифицированного персонала ТСЖ "Заслонова-17" лица, ответственного за организацию эксплуатации объекта. Нарушен подпункт "с" пункта 4 "Правила организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах".

Не размещена на основной посадочной площадке (этаже) лифтов рег. №№ 43-13-02391-09-ПС - 43-13-02393-09-ПС информация с указанием учетного и заводского номеров, даты ввода в эксплуатацию, срока службы и даты следующего технического освидетельствования лифтов. Нарушен подпункт "о" пункта 4 "Правила организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах".