ТСЖ №23

В ТСЖ № 23 отсутствует распорядительный акт о назначении лица, ответственного за организацию эксплуатации лифтов зав.№№ 193430, 193431, 193432 и 193435.

Владелец лифтов зав.№№ 193430, 193431, 193432 и 193435 не является заявителем при их техническом освидетельствовании. В соответствии с договором от 12 декабря 2016 года № ИЦ 12/12-16-01 проведение оценки соответствия в форме технического освидетельствования указанных лифтов проводится по задании. ООО «Лифт-сервис», что является нарушением действующих Правил.

Отсутствует распорядительный документ, определяющий структуру управления, обеспечивающую каждому работнику сферу деятельности и пределы его полномочий, закрепление обязанностей квалифицированного персонала по организации работ, контролю их качества, охране труда, подготовке и повышению квалификации кадров.

Владельцем лифтов зав.№№ 193430, 193431, 193432 и 193435 не обеспечены меры по хранению ключей от машинных помещений, используемых для размещения оборудования лифтов и выдача их квалифицированному персоналу.

Лифты зав.№№ 193430, 193431, 193432 и 193435 не приняты к учету органом, уполномоченным ведением соответствующего реестра.

В ТСЖ № 23 отсутствует Положение об эвакуации лиц, находящихся внутри лифтов в случае их аварийной остановки с учетом требований руководства (инструкции) по эксплуатации лифта.

Порядок проведения работ по аварийно-техническому обслуживанию лифтов, предусмотренный Правилами, не регламентируется распорядительными документами лица, их проводящего.

Квалификация лифтера-оператора по обслуживанию лифтов, специалиста по оборудованию диспетчерского контроля и диспетчера аварийно-диспетчерской службы не подтверждена документами на соответствие требованиям профессиональных стандартов в зависимости от выполняемых ими трудовых функций.

На монтажных чертежах лифтов зав.№№ 193430, 193431, 193432 и 193435 не указаны монорельсы для подвески грузоподъемных средств, предназначенных для проведения ремонтных и монтажных работ с указанием их грузоподъемности или допустимой нагрузки.